Vente appartement 3 pièces 77 m² Nice (06200)

Rare Mantega Righi, magnifique T3 dans maison niçoise Nice-Mantéga Righi, RARE magnifique 3 pièces dans une maison Niçoise, composée de 2 appartements, avec 2 entrées séparées. Ce grand appartement de 76 m² est entièrement rénové avec prestations de goût et matériaux de qualité. Au calme absolu, vous serez séduit par son environnement, avec très jolie terrasse, abritée. Les volumes sont appréciables, un grand séjour lumineux de 27,22 m² et une cuisine semi ouverte de 6.57 m², aménagée et vendue avec tout son électroménager Les chambres sont spacieuses, 14.22 m² et 12.23m, avec placards. Une belle salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce bel appartement. avec de nombreux rangement qui rendent le quotidien facile. Climatisation réversible, Double vitrage PVC. Un grand cellier / atelier de 6.06 m² permets un rangement considérable. La toiture et la façade sont en parfait état. Commodités : proximité immédiate commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycée, lignes de bus. Vous vous sentirez dans un appartement / villa, à la campagne, 5 mn à pieds des commodités Pas de charges A VISITER TRES RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare Mantega Righi, magnifique T3 dans maison niçoise Nice-Mantéga Righi, RARE magnifique 3 pièces dans une maison Niçoise, composée de 2 appartements, avec 2 entrées séparées. Ce grand appartement de 76 m² est entièrement rénové avec prestations de goût et matériaux de qualité. Au calme absolu, vous serez séduit par son environnement, avec très jolie terrasse, abritée. Les volumes sont appréciables, un grand séjour lumineux de 27,22 m² et une cuisine semi ouverte de 6.57 m², aménagée et vendue avec tout son électroménager Les chambres sont spacieuses, 14.22 m² et 12.23m, avec placards. Une belle salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce bel appartement. avec de nombreux rangement qui rendent le quotidien facile. Climatisation réversible, Double vitrage PVC. Un grand cellier / atelier de 6.06 m² permets un rangement considérable. La toiture et la façade sont en parfait état. Commodités : proximité immédiate commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycée, lignes de bus. Vous vous sentirez dans un appartement / villa, à la campagne, 5 mn à pieds des commodités Pas de charges A VISITER TRES RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 78 m² Traversant — Double Balcon — Libération / Borriglione EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au cœur du quartier Libération-Borriglione, l'un des secteurs les plus vivants, les plus authentiques et les mieux desservis de Nice, cet appartement traversant de 78 m² constitue une opportunité rare sur le marché. Double exposition Nord-Sud, deux balcons, immeuble gardienné — les atouts sont là. Il ne manque plus que votre vision pour en faire un bien d'exception. LE BIEN Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec gardiens résidents et double ascenseur, l'appartement offre une distribution claire et des volumes généreux pensés pour le confort du quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un premier balcon exposé plein Sud — un espace de vie prolongé où vous profiterez du soleil niçois dès le matin. La cuisine, séparée et équipée, constitue une pièce à part entière, fonctionnelle et indépendante du séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dotées de nombreuses penderies intégrées, toutes deux orientées Nord et donnant sur un second balcon filant — calme, fraîcheur et lumière douce garantis. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants complètent parfaitement la distribution. Une cave privative est incluse dans la vente. L'OPPORTUNITÉ L'appartement est à rénover — et c'est précisément ce qui en fait une opportunité. Dans un secteur où les biens rénovés partent rapidement et à prix élevé, acquérir un bien brut à 4 712 euros / m² dans un immeuble de cette qualité, c'est se donner la possibilité de créer un intérieur entièrement sur-mesure tout en réalisant une plus-value immédiate à la revente ou une rentabilité optimisée en locatif. LE QUARTIER Libération-Borriglione, c'est la vie niçoise dans toute son authenticité. Le célèbre marché de la Libération, ses étals colorés et ses terrasses animées sont à deux pas. Le quartier concentre certains des meilleurs commerces de bouche de la ville — épiceries fines, caves à vin, boulangeries artisanales — ainsi que des restaurants reconnus pour leurs spécialités locales. Côté mobilité, la ligne 1 du tramway vous place à 2 stations de la gare SNCF Nice-Ville, 3 stations du centre commercial Nice Étoile, et 5 stations de la place Masséna et des plages de la Baie des Anges. La mer est accessible à pied en 20 minutes, l'aéroport en voiture en moins de 20 minutes.

Iad france - jennifer mouton vous propose : * vendu loué – estienne d’orves – au calme – parking privé * dans le quartier recherché d’estienne d’orves, découvrez ce spacieux 3 pièces de 86 m², situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Idéal investisseur - revenu locatif immédiat l’appartement se compose : •d’une grande entrée avec placard •d’un séjour lumineux de 33 m² •d’une cuisine indépendante • de deux chambres de 12 et 14 m² offrant chacune un accès extérieur, l’une avec balcon privatif, l’autre avec accès direct à la terrasse principale •d’une salle de bains et des toilettes séparés. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée sud de 9 m² offrant une belle luminosité. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. * l’appartement vendu loué, est occupé par une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative immédiate. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs dès l’acquisition. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, facilitant la gestion locative avec des charges globalisées. Planifiez dès à présent votre visite. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 166 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce magnifique duplex lumineux de 83 m² offrant une superbe terrasse d'environ 40 m². Les atouts du bien : Spacieux séjour lumineux Cuisine dinatoire Dressing pouvant être transformé en chambre ou en bureau Bus au pied de l'immeuble Proche commerces et écoles Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

3 pièces - 82 m² - parc impérial idéalement situé, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un espace principal confortable, d’une cuisine pratique et d’une salle d’eau bien agencée. Proche des commerces, transports et commodités, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Sa configuration permet également d’envisager une activité de profession libérale. L'avis du proprietaire : 'un bien agréable à vivre, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’usage.' l'avis de l (agence : 'une belle opportunité, idéale pour un projet d’habitation ou l’exercice d’une profession libérale.