Exclusivité — nice libération / borriglione — 3 pièces traversant de 78 m² à rafraichir, double balcon, étage élevé en exclusivité, au cœur du quartier libération-borriglione, l’un des secteurs les plus vivants, les plus recherchés et les mieux desservis de nice, découvrez ce 3 pièces traversant de 78 m², situé au 4ème étage d’un immeuble de standing avec gardiens résidents et ascenseurs. Un bien à rafraichir, offrant un très beau potentiel de valorisation, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur sur mesure dans un quartier à forte attractivité. L’appartement séduit par sa distribution claire, ses volumes généreux et sa double exposition nord / sud. Le séjour de 26 m², lumineux et agréable à vivre, s’ouvre sur un premier balcon exposé sud, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine séparée de 8,20 m², fonctionnelle et indépendante, pourra être conservée ou repensée selon vos envies afin de créer une pièce de vie plus contemporaine. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9,80 m², toutes deux équipées de rangements intégrés et donnant sur un second balcon côté nord, au calme, avec une lumière plus douce et agréable en été. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une entrée confortable de 9,50 m² permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Une cave privative complète ce bien. Les prestations de l’immeuble — gardiens résidents, ascenseurs, parties communes soignées — apportent un vrai confort au quotidien et renforcent la qualité de l’adresse. Le potentiel proposé à 367 500 euros, soit environ 4 712 euros / m², cet appartement représente une réelle opportunité dans un secteur où les biens rénovés sont particulièrement recherchés. Sa surface, son étage élevé, sa configuration traversante, ses deux balcons et son emplacement permettent d’envisager une rénovation haut de gamme, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement patrimonial de qualité. Le quartier libération-borriglione incarne parfaitement l’art de vivre niçois : commerces de proximité, marché de la libération, restaurants, écoles, crèches, tramway, bus et accès rapide au centre-ville. Le tramway se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre facilement la gare nice-ville, jean-médecin, la place masséna, le vieux-nice et les plages. Un emplacement vivant, pratique et authentique, idéal pour profiter de nice au quotidien sans dépendre de la voiture. Les points forts exclusivité bien à rénover 78 m² traversant double exposition nord / sud deux balcons 4ème étage immeuble de standing avec gardiens et ascenseurs séjour de 26 m² deux chambres avec rangements cave privative tramway, commerces et marché à proximité immédiate fort potentiel après rénovation un bien rare sur le secteur, à repenser entièrement selon vos goûts, dans l’un des quartiers les plus agréables et les plus dynamiques de nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: SDM3590Nice gambetta park (06) - dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. À 700 metres de la liberation et du tramway. À vendre un 3 pieces lumineux traversant avec terrasse de 12 m² coté sud, cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements au calme, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking ou garage en sus honoraires charge vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 14 89).
3 Pièces traversant avec deux terrasses -a 5 min de la libération Situé à seulement 5 minutes à pied du quartier recherché de la Libération, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable circulation de l’air et se compose de : Une entrée, Un spacieux séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un dressing / penderie. Vous profiterez également de deux belles terrasses, idéales pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les atouts : Appartement traversant 3ᵉ étage Deux terrasses Copropriété soignée et bien entretenue Cave en sous-sol Quartier calme et recherché À proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, du tramway, des écoles et de toutes les commodités. Prix négociable. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés de Nice.
Idéalement situé Avenue Aimé Martin à Nice, au cœur du quartier recherché Aimé Martin Faculté de Lettres, spacieux 3 pièces de 70 m² au 2eme et dernier étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains. Son agencement fonctionnel et sa belle superficie permettent de profiter d’espaces agréables au quotidien, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres, des commerces et des transports. La Promenade des Anglais et les plages sont accessibles en moins de 5 minutes à pied ainsi que la ligne 2 du tramway, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, le port et l’aéroport de Nice. L’appartement dispose également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire tout au long de l’année. Grâce à sa localisation recherchée, ses beaux volumes et sa proximité avec les universités, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : Consommation 170 C GES 5 A Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr false.
Nice st pierre de feric : résidence standing avec parc arboré et piscine, superbe 2 pièces en rez de jardin, vue mer, séjour avec cuisine équipée, terrasse 16 m², 2 chambres, salle de bains, wc, possibilité garage, vue mer. À 7mn du centre ville.
Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".
Situé dans une résidence de standing avec piscine conçue par l'architecte Bartolotta, bel appartement traversant de 85 m² avec jardin, deux grandes terrasses et vue mer. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux spacieuses chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec WC et de WC invités. Une autre pièce peut devenir une troisème chambre, un bureau ou encore un vaste dressing selon les besoins. L'appartement est vendu avec une cave et un garage electrifié est disponible en sus. Les charges sont de 400€ par mois, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, vidéo surveillance, et entretien piscine et jardins. TF : 2520€ DPE E (273 Kwh / m² / an) E (60 KgCO² / m² / an) Les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site georisques. gouv. fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.
Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !
Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.