Vente appartement 3 pièces 64 m² Nice (06200)

299 000 €

Nice Ste Marguerite 'Sophia' 3P 64m2 - Terrasse - Lumineux

Nice Ste Marguerite 'Sophia' 3P 64 m² - Terrasse - Lumineux EXCLUSIVITÉ Véritable COUP DE COEUR pour 'Sophia' ce magnifique 3P de 64 m² en excellent état, avec terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Baous de St Jeannet. Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, dans une résidence très récente (2019, sous garantie décennale) fermée et sécurisée, à l'environnement verdoyant. Tout en étant parfaitement au calme, vous êtes à proximité de toutes les commodités; écoles, crèches, commerces, tramway, bus, accès autoroutier et voie rapide. Cet appartement lumineux, offre des prestations de qualité. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial de 25 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente. Deux chambres de bonnes tailles, une salle de bains pouvant accueillir le lave linge, placards dans l'entrée et un WC indépendant Climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, stores électriques, fibre, rangements Faibles charges, pas travaux dans la résidence votés ou en discussion Tout est réuni pour votre confort et votre bonheur Une cave et un parking box en sous-sol peuvent compléter en sus du prix ce superbe bien où vous n'avez qu'à poser vos valises Classe énergie B - Charges 130euros / mois (eau froide, eau chaude, l'entretien des communs, espaces verts) - Taxe Foncière 1384euros / an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Accès PMR
Ascenseur
Parking
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Environnement: Orientation : est
Quartier : Sainte Marguerite
Sécurité: Interphone