Vente appartement 3 pièces 51 m² Nice (06300)

298 000 €

-12 %

Appartement 3 pièces avec terrasse Quartier PORT de NICE b

Bien en Mandat Exclusif Solidaire Situé au 3e étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 51,20 m² (loi Carrez) et un agencement idéal Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 16 m², exposée ouest, avec une vue dégagée au calme (aucune rue) Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est proposé en supplément (35 000 EUR). L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et d'un système de chauffage collectif via une chaudière à condensation, alliant confort thermique et optimisation des consommations. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Charges annuelles 2100 euros (eau froide et chauffage compris) Un engagement solidaire : ce bien est proposé en Mandat Exclusif Solidaire Ce mandat intègre une dimension sociétale : une partie des honoraires de l'agence (1 point) est reversée par le propriétaire à une structure associative de son choix oeuvrant dans les domaines de la santé de l'environnement ou de la protection des annimaux. C'est une manière concrète de donner du sens à votre projet immobilier, en contribuant à des actions utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Parking
Terrasse
Calme
Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Environnement: Orientation : ouest