Vente appartement 3 pièces 63 m² Nice (06100)

SAINT ROCH. Exclusivité ! Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 60.3 m² situé dans le bas du quartier de Saint Roch. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec un séjour et une cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillée exposée sud, d'une grande chambre avec dressing et loggia attenante, d'une 2ème chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'talienne et double vasque et un wc indépendant. L'appartement est en bon état, lumineux, équipé de doubles vitrages au niveau des chambres, d'un parquet au sol dans le séjour et les chambres. Vous serez séduits par son grand espace nuit avec sa petite loggia intégrée et un grand dressing pour un total de 23 m². Il est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports (Tramway et Bus ), faculté Saint Jean d'Angely et commerces. Une cave complète le bien. Charges annuelles : 2997 € en tout collectif (eau chaude, eau froide et chauffage) Nombres total de lots : 65.

Situé à Nice avenue Saint-Sylvestre, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement T3 récemment rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à la rénovation. Il se compose de la façon suivante : - Séjour, - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, - Deux chambres de 12 mètres carrés, - Salle d'eau avec douche, - WC séparé, - Jardin de 21 m² Annexes & copropriété : Grande cave en sous-sol, avec belle hauteur sous plafond et mezzanine, idéale pour un maximum de rangement, Façade de l’immeuble ravalée en 2024, Copropriété saine et bien gérée. Les atouts de l’appartement : Climatisation réversible gainable DAIKIN, pilotable indépendamment dans chaque pièce Contrôle à distance via application mobile Chauffage collectif (radiateur dans la chambre principale), facturation au réel grâce aux répartiteurs installés Eau chaude collective Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Aucun travaux votés ou à prévoir Environnement & accessibilité : Stationnement gratuit dans le quartier, relativement aisé. Quartier vivant et pratique : Supermarchés, marché, banques, La Poste, pharmacies, restaurants, Transports en commun à proximité immédiate : tramway et bus, Accès autoroute à 2 minutes, idéal pour les actifs. Appartement vendu sans meubles, avec possibilité de les conserver en supplément. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

* retour a la vente * vieux chemin de gairaut - 3 pieces + cave dans le quartier de chambrun, limite de gairaut, dans les belles résidences bartolotta, venez découvrir ce magnifique appartement traversant est / ouest, de 3 pièces d’environ 57 m² (anciennement 2 pièces), transformé avec soin et parfaitement aux normes. Ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation, son agencement et son état irréprochable. Il se compose d’un séjour lumineux avec loggia, d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, de deux chambres avec loggia, d’une salle d’eau contemporaine et de rangements optimisés.  la résidence offre à ses résidents une grande piscine, un espace verdoyant, et un parking collectif (stationnement libre dans la résidence – pas de place privative incluse avec l’appartement). Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de reprendre la location d'un garage dans une résidence voisine.

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

Au premier étage : appartement traversant offrant : entrée avec distribution en étoile, cuisine indépendante, double séjour / salon avec placards, salle de bains, chambre. Possibilité de créer une 2ème chambre. Ideal premiere acquisition ou investissement locatif référence agence : 1504.

Pessicart / parc imperial a quelques minutes à pieds de la célèbre place de la libération, des transports et des commerces, venez découvrir un appartement 3 pièces d'environ 56 m² avec une large terrasse d'environ 13 m² au sein d'une résidence neuve. Deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Livraison septembre 2025.

3P Rue de France à Nice – Appartement lumineux avec deux terrasses Nice – Rue de France / Quartier CUM À vendre, appartement 3 pièces de 55 m², situé au 2ème étage d’un immeuble récent (1991) sécurisé avec vidéosurveillance, digicode, gardien et double ascenseur dont un aux normes PMR. Description du bien : Entrée lumineuse Séjour / salle à manger de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse type loggia plein Sud de 7.3 m². Grande baie vitrée et porte-fenêtre apportant une luminosité optimale. Deux chambres plein Sud donnant sur un balcon filant. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Placard supplémentaire dans la distribution. Prestations : Sol en lames vinyle imitation parquet dans la pièce de vie et l’entrée, stratifié dans les chambres. Menuiseries aluminium double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. Appartement entièrement climatisé (climatisation réversible). Chauffage individuel et eau chaude collective. Charges faibles, 176euros / mois. Vendu meublé. Appartement calme et en bon état général. L’immeuble : Résidence entretenue avec une jolie entrée. Construction 1991 – 8 étages. Accès sécurisé : digicode, vidéoprotection, gardien, ascenseurs dont un aux normes PMR. Localisation idéale : Rue de France, à deux pas du tramway (arrêt CUM). Mer, Promenade des Anglais, commerces et restaurants accessibles à pied. Accès direct à l’aéroport de Nice avec le tramway. Proximité : écoles, crèches, université, médecins, hôpital, piscine municipale. Hypercentre de Nice rapidement accessible en tram ou bus. Atouts : Luminosité (exposition plein Sud) Deux extérieurs : terrasse + balcon filant Résidence sécurisée, gardien et ascenseur PMR Charges faibles Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À visiter sans tarder !

MAGNAN - 3 PIECES - RENOVE Venez découvrir ce 3 pièces situé sur le boulevard boulevard Carlone, dans le quartier de Magnan à Nice, au sein d’un immeuble niçois bien entretenu. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés de lettres et de droit, du Tramway Nice Magnan et de la Promenade des Anglais, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Situé au premier étage sans ascenseur, l’appartement est traversant Est Ouest et bénéficie d’une belle luminosité. Il a été entièrement refait à neuf en 2021 et se présente en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une de 13 m² et une de 10 m², d’une salle de bain moderne et de WC séparés. L’ensemble est équipé de double vitrage. Une cave est incluse dans le prix. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m² vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€ / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 € / an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude / froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %.