Vente appartement 3 pièces 51 m² Nice (06100)

239 900 €

Saint Sylvestre 3 pièces moderne dernier étage

Saint sylvestre 3 pièces moderne dernier étage exclusivite : saint sylvestre / canavese, dans une petite rue calme, résidence bien tenue avec ascenseur, au dernier etage, magnifique 3 pieces de 51,53 m² integralement renove a neuf dans un style contemporain, balcon et cave. Calme et lumineux ! L'appartement se compose d'un espace à vivre comprenant un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée (24,59 m²) donnant sur un balcon (3,10 m²), d'une première chambre (11,15 m²) avec dressing à son entrée (1,33 m²), d'une seconde chambre (10,13 m²); d'une salle de douche avec wc (4,33 m²). L'ensemble des bénéficient d'aucune perte de place. Nombreuses prestations : double vitrage, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, nombreux rangements, cave (3,80 m²). Bus et commerces à proximité immédiate. Tramway à 7mns, autoroute accessible en 5mns. Centre ville accessible en 15mns. Idéal résidence principale, secondaire ou placement locatif ! Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 58 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (2022 / 2023) : 3.896, 33 euros. - dernières charges trimestrielles : 721,22 euros soit 240,40 euros / mois (tout collectif). - dpe : 266 kwh / m² / an (e) - ges : 58 kg. Co2 / m² / an (e) - consommation annuelle entre 1.115 euros et 1.509 euros (années de références : et 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Dernier étage
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Quartier : Saint Sylvestre
Sécurité: Interphone