Vente appartement 3 pièces 50 m² Nice (06100)

T3 Saint-Barthélémy - Balcon - vue dégagée

SOUS OFFRE ACCEPTEE 3 pièces de 50 m² au sein d'un immeuble niçois de 2 étages bien entretenu, avec une entrée typique en carreaux de ciment. Comme dans un village au cœur de la ville, à seulement 2 minutes du boulevard Gorbella et du tramway. Cet appartement traversant, baigné de soleil, au 1er étage surélevé bénéficie d'un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur des jardins privés verdoyants. Il a tout le charme de l'ancien : parquet d'origine dans les chambres, cheminées dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond, moulures. Il se compose : - d'une entrée desservant le salon donnant sur le balcon - d'une cuisine semi ouverte avec fenêtre, - de 2 chambres dont une donnant sur le balcon au sud - SDB avec WC. Sa luminosité est optimale tout au long de la journée. Il sera possible de le transformer aisément en grand 2 pièces selon votre souhait. Toutes les fenêtres sont neuves en PVC et double vitrage. Quelques rénovations sont à prévoir et permettront de lui redonner tout son charme et mettre en valeur son potentiel. À proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et lycée Saint Barthélémy. Charges : 80 euros / mois Taxe foncière 736 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Standing
• Belle vue
• Vue dégagée
• Orientation sud

Particularité de l'annonce

• Sous compromis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage

Pièces

• 3 pièces
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 50 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Saint-Barthélémy

Etat

• Etat general : A rénover

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr