Vente appartement 3 pièces 82 m² Nice (06000)

Appartement T3 moderne et lumineux Situé Nice Est quartier Riquier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 3 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nice - début avenue des fleurs : au sein d'une belle résidence années 1950 rometti, un vaste appartement de type 3 pièces traversant est / ouest de 85 m² en bon état. Composé d'une entrée, grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, balcon, une salle d'eau, buanderie, rangements et wc indépendant. Jolis volumes, belle hauteur sous plafond. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 52 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

À deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, rue Verdi, cet appartement 3 pièces de 79 m² bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing bien entretenue, le bien profite d’un environnement calme et sécurisé. Traversant avec une exposition nord-sud, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour avec parquet d’origine ouvrant sur un balcon côté nord, d’une cuisine indépendante également située côté nord avec accès extérieur, ainsi que de deux chambres exposées sud, toutes deux avec accès au second balcon. Les deux espaces extérieurs représentent environ 7 m² au total. Une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs rangements complètent l’ensemble. Le bien conserve le charme de l’ancien avec ses parquets d’origine, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment au niveau des menuiseries actuellement en simple vitrage, de la cuisine et de la salle de bain. Une grande cave saine d’environ 9 m² complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice. Congé pour vente donné pour mi-novembre 2026. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : N. C - Charges annuelles : 2 400€( chauffage, eau froide et ascenseur)- Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec vue mer, Terrasse et Piscine dans un domaine fermé et sécurisé de grand standing, sur Collines de NICE. Situé dans la magnifique ville de Nice, cet appartement de 78 m² au dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec goût en 2006, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire dès le premier regard. En entrant, vous découvrirez un salon bien agencé avec sa cuisine équipée, un espace buanderie, 2 chambres confortables avec vue mer, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dressing pratique. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 14 m² avec sa vue mer panoramique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Les équipements de cet appartement ne manquent pas : fibre optique pour rester connecté, ascenseur pour un accès facile, climatisation pour un confort optimal, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour parfaire votre bien-être, la résidence offre des prestations de qualité telles qu'une piscine pour vous rafraîchir en été et un parking pour garer confortablement vos véhicules. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de l'aéroport de Nice (à seulement 15 minutes), des transports en commun (BUS 71 à 1 minute) et du centre-ville avec ses commerces (à 5 minutes). La gare centrale de Nice est également à 5 minutes, offrant une accessibilité optimale à tous les services essentiels. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence de standing avec piscine conçue par l'architecte Bartolotta, bel appartement traversant de 85 m² avec jardin, deux grandes terrasses et vue mer. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux spacieuses chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec WC et de WC invités. Une autre pièce peut devenir une troisème chambre, un bureau ou encore un vaste dressing selon les besoins. L'appartement est vendu avec une cave et un garage electrifié est disponible en sus. Les charges sont de 400€ par mois, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, vidéo surveillance, et entretien piscine et jardins. TF : 2520€ DPE E (273 Kwh / m² / an) E (60 KgCO² / m² / an) Les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site georisques. gouv. fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces dernier étage – 64,2 m² – 2 terrasses de 32 m² – Vue panoramique Exclusivité – Rare à la vente ! Dans le quartier recherché des Baumettes, découvrez ce 2 pièces traversant Est / Ouest de 64,2 m², au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Les atouts : Deux terrasses de 32 m² chacune (64 m² au total) à ciel ouvert Vue splendide : château de la Tour des Baumettes, mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et verdure Salon / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse Est Grande chambre permettant plusieurs couchages Cuisine indépendante 2 salles d’eau / bains avec WC et fenêtre Nombreux rangements et placards Grandes baies vitrées – double vitrage PVC parking collectif dans la résidence Faibles charges Travaux à prévoir : Rafraîchissement ou rénovation Possibilité de transformation en 3 pièces Grand garage fermé + cave avec accès direct par ascenseur disponible en sus. Emplacement idéal : Le quartier des Baumettes : À pied, très proche des transports, commerces et commodités À deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais ️ Quartier réputé pour son calme et son architecture élégante Un bien rare avec grands extérieurs et vue panoramique, parfait pour résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous vite pour une visite !