Vente appartement 3 pièces 69 m² Nice (06000)

NICE - BAS CIMIEZ/SAINTE ROSALIE - Appartement 3 pièces traversant avec terrasse et vue dégagée

Situé dans le quartier du Bas-Cimiez, dans un secteur résidentiel et calme en retrait de la Corniche Sainte-Rosalie, cet appartement profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du centre-ville, et à 5 minutes du futur tramway ligne 5 (arrêt Vincent Auriol). Implanté dans une petite résidence fermée et sécurisée, l'appartement offre une excellente qualité de vie : traversant, très lumineux et ouvert sur une belle terrasse profonde avec une vue dégagée sur les collines et la ville. D’une superficie de 69 m², il se compose d’un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de douches, des toilettes indépendantes et des rangements. L'appartement est en très bon état et a bénéficié d'une rénovation récente. Une cave saine et un garage fermé en rez-de-chaussée complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Cet appartement lumineux, bien entretenu et spacieux se situe dans un secteur calme et pratique, à proximité immédiate des services et à quelques minutes du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 29 - Charges annuelles : 2340 € (incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Très bon état

Particularité de l'annonce

• Sous compromis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 69 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : Cimiez

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr