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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Nice (06000)
598 000 €
-8 %

Appartement 3 pièces Nice (06000)

À VENDRE 3P NICE MUSICENS Sublime appartement 3 pièces en avant dernier étage avec ascenseur dans un immeuble Art déco de 1940 situé au coeur du quartier des musiciens. Cet appartement de style bourgeois contemporain au calme absolu, bénéfice d'une exposition plein sud, d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et d'un agencement optimisé. Ce 3p entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard et dressing, d'un salon TV, d'une salle à manger avec cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec salle de douche privative, d'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie et d'un toilette indépendant avec lave mains. Chacune des pièces disposent d'un balcon et une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété 30 lots principaux. Les charges courantes incluant l'ascenseur, le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, sont de 3012 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Musiciens
Etat
  • Construit en 1910
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 494 et 668 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494 et 668 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 598 000 € (soit 7 973 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84807185
LES2QUAIS - MCGL IMMOBILIER agence immobilière Nice (06300)
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