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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Nice (06000)
347 000 €
-2.8 %

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Exposition Sud immobilier vous propose, à NICE, secteur Parc Estienne d'Orves, au calme et avec une vue imprenable sur la ville et mer, à 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² lumineux qui se compose d'une entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé, de nombreux placards. 1 place de parking privative + 1 cave de 12 m². Résidence sécurisée et appartement avec de belles prestations. Copropriété de 48 lots - Quote-part annuelle de charges 1700 euros par an. Taxe foncière de 1131 euros annuel. Pas de procédure en cours. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l’agence qui sont à la charge du vendeur. DPE C 117 kW / h/m2an - GES A kgCo2 / m2an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : 799 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contacter votre conseillère ESI : Hortense SERINA - Agent commercial immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 530437409.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 62 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
  • Surface cuisine : 6 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Secteur : Parc impérial
Etat
  • Construit en 1993
  • Etat general : Bon
  • Etat extérieur : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 347 000 € (soit 5 508 € / m²)
    -2.8 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Charges : 133 €
  • Taxe foncière : 1 180 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.8 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : HS41-25082023
EXPOSITION SUD Immobilier agence immobilière La Seyne-sur-Mer (83500)
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