Vente appartement 3 pièces 58 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Cadre verdoyant et résidentiel à Neuilly-sur-Marne Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 64 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements intégrés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre, s’ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L’ensemble donne accès à un superbe balcon de 8 m² exposé Ouest, avec vue dégagée sur un jardin intérieur arboré, véritable havre de paix. Côté nuit, l’appartement dispose de : Deux belles chambres de 11 m² et 12 m² avec rangements, Une salle de bains moderne, ainsi que des WC séparé Les + de la résidence Résidence sécurisée (digicode & interphone) Ascenseur Fibre optique Belles parties communes Aucun travaux à prévoir Place de parking sécurisée incluse Transports & accessibilité L’appartement bénéficie d’une situation pratique : RER E – Gare de Neuilly-Plaisance à environ 20 minutes à pied, Accès rapide à la gare de Chelles-Gournay (RER E & Transilien P) via bus, Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les gares (113,114, 203,214 et 221) Commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en profitant d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bel appartement réunit lumière, calme, confort et emplacement stratégique. Idéal pour emménager sans travaux ou pour réaliser un excellent investissement locatif. À visiter sans tarder ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yamouna meira vous propose : * dpe c * luminosité * balcon * à proximité du verdoyant parc du croissant vert, à moins de 5 minutes de marche de la crèche, des écoles et du collège et à 5 minutes du marché et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Le rer a de neuilly-plaisance se rejoint en 15 minutes et le rer e de gagny en 12 minutes grâce aux bus dont les arrêts se trouvent au pied de la résidence. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia et une cuisine aménagée et équipée. L'appartement et la loggia pouvant accueillir une petite table et deux chaises, bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce à une exposition sud-est. La partie nuit offre un toilette séparé, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une de plus de 12 m² et une salle de bain. Le logement se complète d'un parking en sous-sol sécurisé. Les atouts * proche des commodités * résidence 2015 * environnement calme * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce lumineux 3 pièces, à l'agencement optimal et à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.15€ par mois (soit 2977.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce spacieux appartement familiale à Neuilly sur Marne d'une superficie de 83,48 m² cet appartement de 5 pièces et idéalement situé au 3é étage au sein d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur) avec son séjour double lumineux de 24 m² et sont parquet récemment vitrifié, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable. il se compose : - Une belle entrée spacieuse, - Un cuisine indépendante avec loggia à rafraichir selon vos envie - Un séjour salle à manger double lumineux de 24 m² exposé Nord - Ouest, avec parquet mosaïque vitrifié - 2 chambres confortables avec placard, possibilité 3 ou 4 - une salle d'eau à moderniser - Un WC séparé - Une buanderie Une place de stationnement privative en extérieur et une cave viennent compléter ce bien Cette appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, pour créer un intérieur à votre goût. - Bus au pied de l'immeuble, - RER A Neuilly Plaisance à 15 mn, Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant Eau Froide / Chaude, Chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts, sortie / rentrée des containeurs) : 4560€ soit 380€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 951308.

Appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier offrant de nombreux rangements, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave, un grenier et une place de parking complètent ce bien. Isolation par l'extérieur et isolation de la toiture réalisés en 2014. Radiateurs avec robinets thermostatiques. RER A (Neuilly-Plaisance) à 10 min à pied Ecole Maternelle Arc-en-Ciel à 350 mètres (5 min à pied) Ecole Élémentaire Jules Verne à 450 mètres (6 min à pied) Lycée Cugnot à 600 mètres (8 min à pied) Stade Omnisports à 500 mètres (6 min à pied) Centre Commercial Baobab à 800 mètres (10 min à pied) Proche de nombreuses commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Dernier étage, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Niché au cOEur du quartier Maison Blanche dans une résidence de standing de 4 étages construite en 2020, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie moderne et confortable pour vivre agréablement au quotidien. Les 2 chambres offrent un espace intime pour chaque membre, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. La pièce de vie se compose d'un séjour et son coin cuisine à aménager selon vos envie de 21.42 m² donnant sur une loggia offrant un extérieur pour partager des moments conviviaux. Les atouts de cet appartement incluent les accès sécurisés à la résidence avec digicode et interphone, celui à la fibre optique et à un système de chauffage collectif alimenté par l'énergie géothermique. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des commodités telles que le parc du croissant vert à seulement 200m ainsi que des bords de Marne à portée pédestre en 20 minutes, les écoles du premier cycle et les bus reliant les gares RER E de Gagny et RER A de Neuilly Plaisance. Pour votre confort, bénéficiez d'une place de stationnement privative abritée, idéale pour garer votre véhicule en toute sérénité, d'un espace extérieur sécurisé arboré et agrémenté de bacs à compost partagés, de locaux communs à vélos et poussettes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Neuilly-sur-Marne, idéal pour vous installer ou réaliser un investissement locatif de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : Bel appartement 4 pièces avec balcon à Neuilly-sur-Marne Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux ? Ne cherchez plus ! Ce bien de 82 m² situé au 2e étage d'une résidence de 5 étages, construite en 1974, est l'endroit idéal pour votre famille. Composition du bien : - Un salon, - Une salle à manger, - Un balcon qui donne sur l'un des jardins de la copropriété, - Une cuisine aménagée et équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Des WC séparés - De grands placards de rangements. Equipements et services : - Fibre optique, - Ascenseur, - Porte blindée, - Digicode, interphone et gardien, - Chauffage collectif par géothermie. Points forts et commodités : Situé à proximité des écoles (maternelle et primaire), du collège, des commerces. vous pourrez également profiter du parc du Croissant Vert à seulement 100m, de la médiathèque et de la patinoire à 600m ainsi que de la piscine à 900m. Cet appartement, proposé avec une cave et un box, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Sa position idéale, ses équipements modernes et ses points d'intérêt à proximité en font un bien intéressant sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de l'acquérir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345€ par mois (soit 4140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², niché dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Marne. Construit en 2019, ce bien conjugue modernité et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un petit ménage en quête d'un cocon accueillant. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. Les deux chambres, astucieusement aménagées, promettent des nuits paisibles. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien pour un quotidien sans souci. Situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement jouit d'une localisation stratégique. Les arrêts de bus Château d'eau sont à moins de 5 minutes à pied, simplifiant vos trajets quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire à 500 m et un collège à 800 m. Pour vos moments de détente, le Parc du Croissant vert, à moins de 700 m, offre un havre de verdure à deux pas. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2/4 - Chauffage et eau : Réseau de chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1110€ - Charges : 180€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Marion Festa vous propose : *Appartement spacieux et lumineux avec balcon - Neuilly-sur-Marne * Situé dans le quartier de Suffren, cet appartement de type T5 offre de l'espace, du confort, du calme et de la luminosité. Avec ses 98 m², il dispose d'un double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC individuels et de nombreux rangements. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et l'agencement des pièces. La cuisine est aménagée et équipée, la pièce de vie s'ouvre sur un balcon qui donne sur le parc du Croissant vert. Dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 5er étage d'un bâtiment de 7 niveaux datant de 1974. Equipements et services : - Fibre optique, - Ascenseur, - Porte blindée, - Digicode, interphone et gardien, - Chauffage collectif par géothermie. Points forts et commodités : Situé à proximité des écoles (maternelle et primaire), du collège, des commerces. vous pourrez également profiter du parc du Croissant Vert à seulement 100m, de la médiathèque et de la patinoire à 600m ainsi que de la piscine à 900m. Cet appartement, qui bénéficie également d'une cave et d'un box, nécessite un petit rafraîchissement mais offre un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. N'hésitez plus et venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1597 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463€ par mois (soit 5556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.