Vente appartement 3 pièces 59 m² Nantes (44300)

Nantes Beaujoire T3 de 59 m2 avec LOCATAIRE

Investisseurs : proche du centre commercial carrefour la beaujoire, dans une résidence récente et bien entretenue de 2012 avec ascenseur. Un lumineux t3 situé au 3ème et dernier étage d'une superficie de 59 m² avec terrasse exceptionnelle de 24 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 23 m², de deux chambres (13,60 et 9,70 m²), d'une salle de bain avec une fenêtre et branchement lave-linge, wc indépendant. Tout l'appartement donne sur la terrasse. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Toutes commodités à proximité : commerces, bus, écoles. Vendu avec locataire en place (bail du 24 / 11 / 2022). Charges propriétaire annuelle : 692 € loyer : 730 € hc dpe : c (6.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 153 lots - dont 67 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 2168.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 59 m²

Environnement

• Orientation : nord,ouest

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 153
• Syndic sous procédure d'alerte