Vente appartement 3 pièces 69 m² Nantes (44300)

Appartement À Vendre

T3 lumineux avec balcon et garage fermé – Saint-Joseph de Porterie Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et verdoyante, ce bel appartement de 70 m², parfaitement entretenu par sa propriétaire, offre un cadre de vie agréable et serein. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale. Le séjour, chaleureux et fonctionnel, s'ouvre sur un balcon permettant de prendre facilement les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables, et l'ensemble profite d'une très bonne performance énergétique. Les charges sont particulièrement maîtrisées : seulement 75 € / mois (incluant eau, entretien des parties communes et du parc, ainsi que les ordures ménagères). Atout rare : un garage fermé, très profond, permettant de stationner voiture et moto tout en offrant un précieux espace de rangement supplémentaire. Référence agence : 1637.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 69 m²
• Surface carrez : 69 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr