Vente appartement 3 pièces 63 m² Nantes (44100)

230 000 €

-9 %

Appartement T3 pièces de 63 m2 avec balcon et parking - Rue de la Contrie, Nantes

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 63 m² Carrez avec balcon, situé Rue de la Contrie à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'un immeuble récent de 2023. Vous pourrez profiter d'un balcon au calme avec vue sur le jardin de la copropriété. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie lumineuse et exposée sud, donnant sur un balcon au calme. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - De deux chambres lumineuses. - D'une salle de bain fonctionnelle avec espace pour une machine à laver. - Des toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est également présent dans la copropriété. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est assuré par une chaudière à gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 363€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Les lignes de bus C3, C20 et 350 sont à 2 minutes à pied de l'appartement. La ligne C6 et 23 sont à 5 minutes à pied et la ligne T1 du tram est à 15 minutes à pied. Vous serez à proximité à pied des écoles et des commodités du quotidien : commerces, supermarchés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.