Vente appartement 3 pièces 33 m² Nantes (44000)

Iad france - stéphane robin vous propose : nantes – quartier jonelière université – ascenseur – parking souterrain – résidence sécurisée * en exclusivité * découvrez cet appartement de type t1 bis de 32,87 m² (carrez), situé rue henri picherit, au 2ème étage d'une résidence moderne de 2014, en parfait état et idéalement implanté dans le secteur « jonelière – université », à deux pas des facultés, des grandes écoles, des transports (bus et tram l2 - arrêt recteur schmitt), des commerces et des bords de l’erdre. Il comprend : une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, exposée ouest, dotée d'une kitchenette aménagée et équipée d’un réfrigérateur. Un espace nuit y est facilement aménageable grâce à un recoin plus intimiste. Un dégagement bénéficiant d'un grand placard conduit à une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Une place dans le parking souterrain, avec la possibilité de fermer le box, complète ce bien. Un local à vélo est également à la disposition des résidents. Ses atouts : emplacement recherché • résidence récente & sécurisée • ascenseur & accès pmr • chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance les charges courantes comprises : frais généraux de la copropriété : charges communes générales, honoraires et frais de gestion du syndic, local poubelles, éclairage extérieur, antenne, boîtes aux lettres, interphone et téléphone, halls, escaliers, ascenseurs et accès bâtiments, vmc, eau chaude, (collective et individuelle), frais liés aux parkings et local vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 915048144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Pornon vous propose : NANTES / ERDRE – T1 bis 36 m² – Terrasse plein sud 29 m² + jardin – Calme – Excellent état À NANTES / ERDRE, entre les quartiers de l'Éraudière et de la Tortière, dans une résidence sécurisée de 2014 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 35,66 m² en rez-de-jardin, situé au calme dans une impasse et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud de 29 m² et d'un jardin de 12,5 m². Il comprend : une entrée avec dressing, une salle d'eau avec douche, WC et placard, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un espace chambre séparé par une verrière. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Deux locaux à vélos sont également à disposition dans la résidence. Appartement accessible PMR. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et fibre. La copropriété bénéficie également d'un espace vert arboré. À seulement 2 minutes à pied de l'Erdre et du Navibus vers Petit-Port, à proximité des lignes 23 et C6, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Nantes, cet appartement de 3 pièces d'environ 50 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de charme. Il offre un agréable volume grâce à une belle hauteur sous plafond et un agencement déjà fonctionnel, tout en laissant la possibilité d'imaginer une pièce de vie plus ouverte si vous le souhaitez. Aujourd'hui, l'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés, avec plusieurs espaces de couloir permettant d'installer des rangements pratiques. La cuisine pourra facilement être aménagée selon vos envies. La salle de bain et les toilettes séparées assurent un confort appréciable au quotidien. En complément, vous bénéficiez d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un local vélo partagé au sein de l'immeuble, particulièrement pratique pour les déplacements doux en ville. Le tout s'inscrit dans une copropriété de 4 étages, construite dans les années 1930, qui a conservé le cachet de l'ancien tout en offrant un cadre de vie soigné. À proximité immédiate, le parc du Plessis Tison offre des espaces de verdures et un lieu de promenade. L'appartement se situe dans un secteur recherché avec des commerces et les transports qui contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 910 euro - Charges de copropriété : 55 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - solenne pineau vous propose : nantes – boulevard jules verne – t2 – balcon – parking – cave – ascenseur. Découvrez cet appartement t2 de 46,09 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique bbc. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour (17.66 m²) ouvrant sur un balcon de 2.70 m², d'une cuisine fermée aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge), d'une chambre de 10.85 m², d'une salle d'eau avec douche et un meuble vasque, ainsi que de wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement profite d'un environnement agréable avec les commerces accessibles à pied, une excellente desserte en transports en commun (chronobus c1, bus 12 et 23, tramway ligne 1) ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de nantes. Les atouts : rénovation énergétique bbc réalisée en 2021 - résidence bien entretenue - étage élevé avec vue dégagée - balcon - parking privatif en sous-sol - cave - aucun travaux de copropriété à prévoir. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.5€ par mois (soit 3330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Jules Verne, dans une résidence de 2016, Appartement T2 de 37 m² environ donnant rue de Koufra L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur, offre une pièce de vie avec coin kitchenette équipée, une chambre avec balcon et une salle d'eau avec wc. En annexe un emplacement de stationnement privatif couvert. Bus et commerces à proximité immédiate. Idéal 1er achat ou investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 761.87 euros.

Iad France - Maud Derudder vous propose : Appartement 2 pièces - Nantes Jules Verne. Charmant appartement de type 2 situé Bd Jules Verne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2000, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. D’une superficie de 47 m², est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les pièces à vivre sont sublimées par un parquet. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon, séjour avec accès direct par la verrière à une cuisine récemment changée. La chambre offre un espace de rangement fonctionnel avec un placard équipé. Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire cet appartement. Chaque espace de vie dispose d’un balcon. Un ascenseur, un interphone et un système de chauffage individuel par radiateurs radiants offrent un confort supplémentaire. Une place de parking en sous-sol sol est également mise à disposition pour faciliter votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.29€ par mois (soit 1071.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : NANTES St Donatien - T2 42 m² lumineux en étage élevé + Parking & Cuisine aménagée Posez vos valises dans le quartier recherché de Saint-Donatien / Rue du Coudray, à deux pas du centre-ville ! Au 3ᵉ étage sur 4 (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine, cet appartement T2 de 42 m² réunit tous les critères recherchés : luminosité, confort et un extérieur partagé exceptionnel. Pourquoi vous allez l'aimer : - Pièce de vie baignée de lumière (22 m²) : Un bel espace séjour avec cuisine équipée ouverte, idéalement exposé Ouest pour profiter du soleil couchant. - Le coup de cOEur : Accès à une grande terrasse collective, idéale pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. - Espace nuit optimisé : Une chambre agréable avec placard intégré. -Agencement pratique : Une entrée fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés. - Le + indispensable : Sa place de parking privée. SES ATOUTS CLÉS : -Bon DPE -Étage élevé & lumineux -Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne -Un bien clés en main dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. (Chers confrères : Ouvert à l'inter-agence). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.