Vente appartement 3 pièces 98 m² Nantes (44000)

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Situé dans le quartier recherché de Nantes Erdre, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, cet appartement T4 prend place au sein d'une résidence de standing calme et parfaitement entretenue. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée conjugue fonctionnalité et élégance. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble. Les prestations annexes, rares sur le secteur, renforcent l'attractivité du bien : - Garage fermé - Cave - Place de stationnement privative Un appartement réunissant standing, emplacement recherché et qualité de vie, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial. Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 599348 ).

Escapade – Résidence intimiste proche de l’Erdre 50 Boulevard Eugène Orieux, Nantes Quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix Commercialisation en cours : 17 appartements T2 au T4 en attique avec plafond cathédrale Découvrez Escapade, une résidence alliant confort, modernité et luminosité. À proximité du Pont de la Tortière et située dans un quartier dynamique, cette adresse vous permettra de profiter de la tranquillité d’une balade au bord de l’Erdre tout en ayant accès à l’ensemble des commerces. Profitez d’une vie citadine confortable : • Transports en commun à proximité : tramway et bus pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les quartiers environnants • Commerces, écoles et services accessibles à pied Chaque appartement bénéficie de belles prestations : parquet, volumes de pièces de vie généreux avec de grandes baies vitrées. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .