Vente appartement 3 pièces 59 m² Nantes (44000)

T3 - HYPERCENTRE / CHÂTEAU

Situé à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, cet appartement T3 rénové avec goût allie charme et modernité. Au 2ème étage, il bénéficie exposition sud et d'une vue dégagée verdoyante, offrant un cadre lumineux et apaisant en plein centre-ville. Son séjour, sublimé par une verrière élégante, intègre une cuisine aménagée et équipée avec îlot central alliant esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal. Les deux chambres offrent une cadre reposant, tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace avec style. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports, commerces et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie dynamique et confortable. Prix hors honoraires 260 000€ Honoraires d'agences soit 13000€ à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 59 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 40