Vente appartement 3 pièces 57 m² Nantes (44000)

Charmant appartement 3 pièces - Chaussée de la Madeleine, Nantes

Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble situé Chaussée de la Madeleine à Nantes. Cet appartement de 51,1 m² Carrez (62,96 m² au sol) offre un espace lumineux et bien agencé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose : - d'une cuisine ouverte rénovée en 2025 - d'une pièce de vie avec cheminée - d'une chambre et d'un bureau - d'une salle d'eau rénovée en 2025 - de WC indépendants - d'un cagibi disponible sur le palier Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 785 €. Localisation idéale, à proximité immédiate des commodités avec divers commerces, restaurants, et lieux culturels. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège, et lycée) sont accessibles facilement. L'arrêt Aimé Delrue (ligne de tramway 2 et 3) se trouve au pied de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 284€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 57 m²
• Surface carrez : 51 m²

Environnement

• Orientation : Nord

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr