Iad France - Fabrice HOUCHE (06 72 47 86 87) vous propose : ! Investisseur ! . Déjà Louer Appartement Rez-de-Jardin Exceptionnel : Modernité, Confort et Proximité ! Description : Un appartement rez-de-jardin niché au cOEur d'une charmante copropriété de 12 appartements. Cette appartement offre un style de vie contemporain, associé à un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers. Détails du Bien : Entrée Invitante : Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli (e) par une entrée chaleureuse qui vous invite à découvrir les merveilles de votre nouveau chez-vous. Espace de Vie Convivial : Le salon spacieux et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle, créant un espace convivial pour vos moments en famille et entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un paradis pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois style et fonctionnalité. Chambres Reposantes : Deux chambres à coucher confortables vous offrent l'intimité nécessaire pour des nuits paisibles. Les espaces sont pensés pour le bien-être, avec des finitions correct et des rangements astucieux. Salle d'Eau : La salle d'eau est équipé d'une douche spacieuse, et d'un espace vasque avec bandeau lumineux. Buanderie Pratique : Profitez de l'espace buanderie dédié pour rendre les tâches ménagères quotidiennes plus faciles et organisées. Le Jardin : Sortez de votre salon directement dans votre espace extérieur privé. Un jardin bien entretenu vous attend, offrant un lieu idéal pour les barbecues en famille, les après-midi de détente au soleil et les jeux d'enfants. Emplacement Idéal : Cette appartement est situé proche des commodités, offrant une vie paisible tout en étant à quelques pas des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. De plus, l'accès facile aux axes autoroutiers facilite vos déplacements vers d'autres destinations. En Conclusion : Cet appartement rez-de-jardin est bien plus qu'une simple habitation, c'est un mode de vie. Un équilibre parfait entre confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice HOUCHE EI (ID 39045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.