Vente appartement 3 pièces 48 m² Montrouge (92120)

L'Agence Stéphane Plaza vous propose - A Montrouge, Rue Carves entre l'Avenue Henri Ginoux et la rue Victor Basch, quartier des écrivains / piscine, à 6 minutes de la station Mairie de Montrouge (M4) et 3 minutes de la station de métro 'Barbara' (M4), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 1930 bien entretenu et sécurisé, nous vous proposons un appartement traversant NORD / SUD avec une belle hauteur sous plafond de 3 pièces d'une surface de 56.01 m² habitables loi carrez et 56.83 m² au sol, donnant sur jardin sans vis-à-vis et avec une cave de 24 m² (beau potentiel), belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, un séjour, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, exposés, SUD, donnant sur le jardin de la copropriété, deux belles chambres (13.90 m² et 12.23 m²), une salle de bains et un WC séparé. L'appartement a conservé un beau parquet et des cheminées en marbre dont une avec un insert. Proche des commerces et des transports, ce bien est à voir rapidement ! Parfait pour une profession libérale ou une résidence principale, deux portes d'entrées ! Jardin commun de 500 m², local vélo. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292.00 euros.

L'agence stephane plaza immobilier montrouge vous propose en exclusivité à montrouge, à 4 minutes à pied du métro 13 châtillon montrouge, de la future ligne 15, du tram 6 châtillon montrouge et à 12 minutes à pieds des deux métros 4 mairie de montrouge et barbara, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, un appartement 4 pièces entierement renove de 70.18 m² loi carrez, en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, placards, une salle de bains, un wc. Et une cave en sous-sol. Gardien, ecoles et commerces à proximité immédiate. Bus 68 / 323. Une visite s'impose ! Copropriété de 175 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3445.00 euros.

Montrouge, à 4 minutes à pied du métro 13 Châtillon Montrouge, de la future ligne 15, du tram 6 Châtillon Montrouge et à 12 minutes à pieds des deux métros 4 Mairie de Montrouge et Barbara, dans une copropriété des années 1960, bien entretenue avec gardien, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 70 m² au 3eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est traversant et est exposé Ouest / Est. Des travaux sont à prévoir. Les fenêtres ont été changées, l'électricité ne comporte pas d'anomalie. Une cave complète ce bien. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

Calme et verdure pour ce T2 avec jardin à 5 mn de Paris Exclusivité by Aurel. Montrouge porte d’Orléans. À 2km de porte d’Orléans, au coeur des commodités, cet appartement 2 pièces de 52 m² ( 51,80 m² carrez) avec jardin de 46,66 m² se situe au rez-de chaussée d’une résidence arborée de 1991. Il se compose ainsi : une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, le tout ouvrant sur terrasse et jardin, une salle d’eau avec toilettes. S’ajoutent à ce bien une cave et une place de parking en sous-sol. Situé au coeur d’un parc et avec son jardin à usage privatif, cet appartement cocon allie la verdure et un agencement de qualité réalisé avec beaucoup de goût : espace optimisé avec nombreux rangements, pas de perte d’espace, cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, four, plaques induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, lave linge), chambre avec dressing, salle d’eau avec toilettes suspendues à jets, vue sur terrasse et jardin depuis toutes les pièces, porte blindée, double vitrage, détecteur de fumée, fibre optique, sol en béton ciré. L’immeuble dont l’accès est sécurisé par une grille, vigik et digicode, est idéalement situé à moins de 10 mn à pied des métros (ligne 13 et 4), des commerces, restaurants, école, collège et lycée. École de commerce PPA Business School à 5mn. Périphérique et accès A6 à 5mn. Charges de copropriété annuelles (quote part prévisionnelle vendeur) : 1396 euros incluant eau froide et entretien des parties communes. Pas de procédure syndic en cours. 416 400 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.95%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 404 euros / an - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Au 10ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble sécurisé avec GARDIEN, un appartement traversant, avec une vue imprenable sur Paris et sa banlieue (certaines pièces ont vue Tour Eiffel). En laissant libre cours à votre imagination vous ferez de ce 3 pièces à rénover, un joli nid douillet. Vous pouvez le réagencer entièrement, n'ayant pas de mur porteur. Il se compose d'une entrée, un couloir à aménager, d'une cuisine séparée, un salon-salle à manger prolongé d'un grand balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain, un grand dressing, des toilettes séparées et d'une cave. Le ravalement énergétique de l'immeuble ayant été réalisé en 2023, le DPE sera aisément amélioré de plusieurs lettres en réalisant quelques travaux d'isolation. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété et le service de gardiennage. Il est au pied de toutes les commodités (supermarché Auchan, centre commercial la Vache Noire, petits commerces et établissements scolaires) et des transports (métros ligne 4 mairie de Montrouge, Barbara et nombreux bus). Ses atouts : dernier étage, petite copropriété bien entretenue, vue dégagée, lumineux, bien agencé et proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3507.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 326000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Dernier étage – Lumineux – Sans vis-à-vis – Calme ! Entre le métro Barbara et le centre commercial de la Vache Noire, venez découvrir ce magnifique appartement atypique en parfait état. Dans un petit immeuble ancien, l’appartement de 63 m² au sol (33 m² carrez) est idéalement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Grâce à son orientation plein Sud et sa vue dégagée, il bénéficie d’une très belle luminosité et n'a aucun vis-à-vis. Entièrement au calme, l’appartement donne sur le jardin de la copropriété dont vous aurez l’usage partagé. Totalement optimisé, cet appartement n’a aucune perte de place. La petite entrée dessert une très belle pièce de vie avec parquet, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond donnant sur la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une seconde pièce de 10 m² avec dressing sur mesure peut servir de salon, bureau ou chambre selon vos envies. Depuis cette pièce, un très bel escalier sur mesure avec rangements vous amène dans un petit bureau aménagé dans les combles. Le second espace des combles, accessible par la pièce principale vous permet de créer un très bel espace pour une chambre. Une salle d’eau avec lave-linge ainsi que des toilettes séparées complètent le confort de cet appartement. Une cave est également disponible en sous-sol. Toutes les fenêtres sont équipées du double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. La réfection des parties communes a été votée et payée par le vendeur. Les plus : Faibles charges. Dernier étage. Appartement atypique optimisé et modulable en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond. Lumineux, sans vis-à-vis, calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.