Vente appartement 3 pièces 53 m² Montpellier (34090)

Laforêt montpellier sud vous présente ce bel appartement t2 bis lumineux de 51 m² ( 48 m² en carrez) traversant avec un grand jardin / terrasse de 75 m² au calme et à l'abris des regards situé à proximité de la clinique clementville. Le bien entièrement rénové se compose : - d'une entrée - d'un salon ouvert sur sa cuisine équipée de 25 m² - d'un jardin / terrasse de 75 m² équipé d'une cabane et d'un abris jardin idéal pour le rangement - d'une chambre - d'un bureau - d'une salle de bain avec wc séparés - d'une buanderie venez sans plus attendre visiter cet appartement coup de coeur, rare sur le marché ! Transports en commun à proximité. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Prochainement à montpellier : nouveau programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs.

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement trois pièces offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour, agréable et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse en L, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bain et des rangements adaptés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité. L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des principaux axes menant rapidement au centre-ville de Montpellier, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1688€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 947685.

Herault 34070 montpellier bel appartement t3 de 58,6 m² dans une résidence récente, sécurisée au calme sans vis à vis avec ascenseur au rdc avec terrasse couverte place de parking en sous sol concierge privé, charges 89 euros / mois prix : 229 000 euros honoraires charges acquéreurs. Prix hors honoraires : 219000 euros dpe : classe d -ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1885 et 2551 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 429636 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Secteur Estanove, Dans une petite copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la ligne de tramway n°5, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3, situé au 2ème et dernier étage. Un appartement très lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, refaite récemment, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure — un véritable havre de paix. ️ Côté nuit Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés Une salle de bain Un WC séparé Un cellier pratique pour le rangement ️ Confort moderne L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les + Une place de parking privative Appartement très lumineux et parfaitement entretenu, habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur allie luminosité, calme et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

La martelle, t2 de 40 m² avec terrasse et parking à vendre – montpellier secteur la martelle – t2 de 40 m² avec terrasse 7 m² et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus 'la martelle', 20min à pieds du tramway l. 3 arrêt 'celleneuve' et 15min en voiture du centre de montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Lumineux, cet appartement bien agencé comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 20 m² avec cuisine américaine aménagée / équipée, une salle de douche à l'italienne avec wc, une chambre de 12 m² avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m² exposée nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le pic st loup. Double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

L'œil est happé dès l'entrée : des barres au sol, des poutres apparentes et une cheminée racontent l'histoire. La hauteur sous plafond sublime le volume et la rénovation réchauffe l'ensemble. Cosy, chaleureux et niché au premier étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce 2 pièces joue la carte du cachet sans fausse note.

À deux pas de la place de la Comédie, poussez la porte d'un bel immeuble et laissez-vous mener sous les toits pour découvrir un duplex plein de caractère. Au calme, ce loft offre un espace de vie cosy, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Surface CARREZ : 42 m².

Plongez dans le confort de ce charmant appartement T2 de 52 m², idéalement situé au cœur de Montpellier. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, créant un espace convivial pour partager des repas et des discussions animées. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un véritable havre de paix. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien pensé pour votre confort quotidien. À quelques pas de la célèbre place de la Comédie et de la gare Saint-Roch, cet appartement jouit d'une localization privilégiée, vous permettant de profiter pleinement des attraits culturels et des commodités du centre-ville de Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1221 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque interlocuteur avec transparence et rigueur et à fournir, dans la mesure du possible, les précisions ou documents complémentaires disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour toute question ou demande d'information supplémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.