Vente appartement 3 pièces 85 m² Montluçon (03100)

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Appartement lumineux de 86 m² avec garage – Cadre calme et agréable Cet appartement de 86 m², situé au premier et dernier étage d’une maison divisée en deux logements, offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux d’environ 24 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée et équipée constitue un véritable atout pour profiter d’un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, complétées par un espace bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins en cellier, buanderie, chaufferie ou espace de rangement. Une salle d'eau et un WC viennent parfaire l’agencement de ce bien. L’escalier intérieur apporte quant à lui du cachet et une véritable identité à l’appartement. Le bien est en bon état général et bénéficie d’équipements confortables, tels que la fibre optique et un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort de vie optimal. Un grand garage privatif de plus de 30 m², doté d’une mezzanine de 15 m² et d’une porte motorisée, complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. L’ensemble s’inscrit dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges, ce qui renforce le sentiment d’indépendance et de tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de l’escalier et de certaines finitions, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme, fonctionnel et confortable. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre ville et des commerces, dans une résidence avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, cuisine, salon avec grand balcon, salle à manger ou chambre, salle de bains, wc et une chambre. Garage, place de parking et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Iad france - julien desmaillier vous propose : appartement spacieux et lumineux de 103 m² - hyper centre ville de montluçon avec cave et parking couvert privatif dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble des pièces de cet appartement. Les espaces ont été optimisés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il se compose de trois chambres, un double séjour avec balcon et vue sur le cher et le vieux chateau, et une cuisine aménagée disposant d'un balcon également. Une salle de bain et un toilette indépendant s'ajoutent à ce bien. La résidence est équipée de plusieurs dispositifs de sécurité pour assurer votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée de plus, vous pourrez profiter des nombreux avantages tels que la fibre optique, l'ascenseur, le chauffage individuel au gaz naturel. Une place de parking privée et couverte ainsi que deux caves s'ajoutent à ce bien. Vous bénéficierez d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, n'attendez plus, venez découvrir cet appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son charme indéniable. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.75€ par mois (soit 1245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du centre ville et des commerces, dans une résidence avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, cuisine, salon avec grand balcon, salle à manger ou chambre, salle de bains, wc et une chambre. Garage, place de parking et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Situé au premier étage d’une petite copropriété résidentielle, cet appartement comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés. Il bénéficie également d’un garage, de deux caves et d’un jardin privé. Les charges de copropriété sont faibles. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Sur le secteur du Diénat, appartement sur maison divisé en deux logement, sans charge de copropiété avec garage et jardin comprenant : jolie séjour avec beau parquet, cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au premier étage d'une petite résidence sécurisée, appartement de 82 m² comprenant une entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour avec climatisation, deux chambres, wc, salle de bains. Nombreux rangements. Le plus, une terrasse d'environ 50 m². Cave. Chauffage individuel. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

Dans un quartier prisé, bel appartement avec des beaux volumes comprenant une grande entrée, un double séjour avec loggia, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et WC. Sans oublier la cave. Honoraires inclus dans le prix : 10.49%.