Iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Magnifique appartement, fraîchement rénové et situé dans un quartier calme et convoité. Une vraie pépite pour ceux en quête d'un confort moderne et d'un cadre de vie paisible. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace bien pensé avec placard intégré, parfait pour optimiser votre organisation. La cuisine, équipée et moderne, s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 28 m² environ, idéal pour vos moments de relaxation et les rencontres conviviales. L'appartement vous offre deux chambres, une salle de bain rénovée avec soin et des WC séparés, répondant ainsi à toutes les attentes de confort et d'intimité. Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et vivez pleinement dans cet espace où tout a été pensé pour votre bien-être. Equipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique et du chauffage au gaz, cet appartement combine parfaitement efficacité énergétique et confort moderne. Les charges de copropriété sont faibles, un atout supplémentaire non négligeable. Situé dans un environnement privilégié, profitez du calme tout en ayant accès facilement à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Sliman EI (ID 54100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.