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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Metz (57000)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Metz (57000)
198 000 €

Appartement 3 pièces Metz (57000)

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Avec ses rues animées, ses commerces de proximité et ses espaces verts, ce quartier bénéficie d'une ambiance conviviale et dynamique. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Je vous invite à découvrir ce charmant appartement F4 de 87 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de trois appartements, gérée par un syndic bénévole. Ce logement se distingue par son élégant plancher en chêne massif et ses belles hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de grandeur. L'entrée mène à un couloir élégant desservant un salon séjour lumineux d'environ 31 m², une cuisine séparée et aménagée d'environ 12 m², et un cellier. L'appartement comprend également deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau d'environ 7 m², ainsi qu'un WC séparé. Les aménagements sont complétés par deux caves d'environ 12 et 17 m² et des dépendances. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 372 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 2 276 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1306030
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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