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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Metz (57000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Metz (57000)
200 000 €

Appartement 3 pièces Metz (57000)

Exclusivité SAFTI : À Metz, au cœur du Sablon, au 5 rue st Livier avec sa belle vie de quartier et ses nombreux commerces, venez découvrir un appartement de 75 m² offrant beaucoup d'atouts au sein d'un bel immeuble ancien. Situé au premier étage, vous serez conquis par sa luminosité, son parquet ancien dans les pièces de vie. Suivant votre organisation, vous disposerez d'un double séjour de 35 m² avec balcon ou vous aurez la possibilité de séparer via de belles portes en bois le séjour pour avoir une chambre supplémentaire de 15 m² en conservant un séjour spacieux de 20 m². De plus, vous découvrirez une cuisine confortable de 12 m² pour des repas en famille ou entre amis et coté nuit, une chambre de 15 m² avec placards et une salle d'eau. Coté technique, chaudière gaz récente, double vitrage avec volets électriques une grande cave pour rangement. Point important non négligeable dans le quartier : un garage en location à proximité est disponible pour les futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Sablon
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 2 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1268036
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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