Vente appartement 3 pièces 72 m² Mérignac (33700)

Situé Avenue de la Somme, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² offrant confort et modernité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par deux terrasses, idéals pour profiter des extérieurs au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains indépendante et un wc séparé. L'appartement, bien entretenu, bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Environnement agréable avec écoles, transports et nombreux parcs accessibles à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

À proximité immédiate du Parc Bourran, découvrez ce bel appartement de 65 m², situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence récente de 2022, sécurisée et conforme à la norme RT 2012. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et se prolonge naturellement par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur le balcon, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations recherchées avec une place de stationnement privative en sous-sol, un local à vélos et des espaces verts soigneusement entretenus au sein de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir. Il offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien facile à vivre dans un environnement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Très bien placé au coeur de Chemin Long, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine, de 2 chambres, une salle de bains et WC. 1 place de parking sécurisée et couverte. Un grand balcon. Accès rapide aux transports et commerces, le tout à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Résidence parc du chateau - local professionnel de 78 m² en bon état. Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue au pied du tram a arrêt de tram 'mérignac centre'.À l'entrée un espace d'accueil dessert deux grandes salles de consultation. Stationnement facile au pied de la résidence. Opportunité à saisir.

Résidence LE CLUB, idéalement situé au cur de la ville et de ses commodités, dans copropriété avec parc et piscine, très beau 4 pièces de 84 m² orienté Sud-Ouest, sans vis à vis et comprenant, une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, deux chambres, deux salles de bains et un large dressing de 6 m². Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

Découvrez cet appartement idéalement situé à la limite de Bordeaux, proche du parc Bourran, des commerces, des transports et des écoles. Offrant : séjour, cuisine, cellier, dressing, deux chambres, salle d'eau. Cave et Parking. Résidence avec ascenseur. L'isolation thermique par l'extérieur est financée par le propriétaire Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

À Mérignac Arlac. Dans résidence sécurisée et de très bon standing, appartement T3 en très bon état avec terrasse et disposant d'une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, cellier et WC. Place de parking privative. Tramway arrêt 'Peychotte' et commerces à 3 minutes à pied. À découvrir sans tarder. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

Petite résidence au calme à deux pas de la Place Mondésir, ses commerces et transports, et à quelques minutes du bourg de St Augustin pour ce T2 de 48 m²en rez-de-chaussée sur joli jardin exposé plein Ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine équipée. Premier achat ou investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Résidence Le Clos Montesquieu – Mérignac Situé au 5 ? étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. À pied des commerces et des transports, vous profitez d'un quotidien pratique dans un secteur recherché. Un espace de vie baigné de lumière Ce T3 de 62 m² offre un séjour agréable ouvert sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Agencement optimal : Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle 2 chambres confortables Salle de bain WC séparé Les + qui font la différence : ? 5 ? étage (vue dégagée, luminosité) ? Balcon ? Place de parking ? Cave ? Emplacement à pied de toutes commodités Idéal pour : Résidence principale Premier achat Investissement locatif (forte demande sur le secteur) Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.