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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Menton (06500)
435 000 €

Appartement 3 pièces Menton (06500)

Iad france - monica d'angelo (07 71 22 62 97) vous propose : magnifique 2 / 3 pieces vue mer a menton (quartier garavan). Situé au deuxième étage, expo sud, cet appartement de 61 m² environ offre une magnifique vue mer, sur le port, l'italie et la vieille ville de menton. Il est composé comme suit : - hall d'entrée sur grand séjour / cuisine de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ exposée sud, - 1 chambre donnante sur un balcon, - 1 chambre de service ouvrable sur la première chambre ou pouvant servir de dressing ou de bureau - salle de bain, avec douche à l’italienne et wc - placards et espaces de rangement. Possibilité d'être vendu meublé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.5 € par mois (soit 2322 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle monica d'angelo ei (id 73473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice cedex sous le numéro 909384679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 804 et 1 088 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 et 1 088 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 322 €

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 7 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1418580
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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