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appartement 2 pièces 67 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 2 pièces 67 m² Menton (06500)

435 000 €

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Iad France - Valentin Raulet (06 98 31 24 98) vous propose : En exclusivité ! En plein cOEur de Menton, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 67 m² environ, situé dans un élégant immeuble mentonnais du début du 20ème siècle. Aiisément transformable en trois pièces, il vous séduira par ses espaces lumineux et aérés. La vaste pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité. La grande salle d'eau ainsi que la chambre offrant un aperçu mer sauront vous ravir. Vous apprécierez les hauts plafonds, le parquet en chêne massif et les nombreux rangements intelligemment intégrés, qui ajoutent au charme et à la fonctionnalité de cet espace de vie. Ce bien saura combler les amateurs de grands espaces et de confort. De plus, une chambre d'environ 14 m² environ (loi Carrez), située au-dessus de l'appartement, vient compléter cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Charges courantes : 2200€ / an La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Parquet
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.