Vente appartement 3 pièces 78 m² Megève (74120)

Appartement 78 m² Megève

Daisy BABOURI Capifrance vous présente : Un écrin de charme au coeur du village. Trouver un appartement en plein centre où l'on peut tout faire à pied, tout en profitant du cachet d'un chalet des années 50 et d'un extérieur sans vis-à-vis ? C'est exactement ce que propose ce bien rare et plein de caractère. Au sein d'un chalet divisé en seulement deux logements, cet appartement situé au premier étage a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un gout indéniable. Tons clairs, lumière omniprésente et ambiance chaleureuse. L'atmosphère y est aussi élégante que cosy. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres. Il dispose également d'un balcon filant, et, atout rare en centre-ville, d'une terrasse de 20 m², un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, entouré du jardin arboré du chalet. Côté pratique, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, ainsi que deux pièces annexes (non enterrées) totalisant 40 m², qui offrent un superbe potentiel : rangement, atelier, ou même appartement indépendant selon vos envies. Enfin plusieurs places de stationnement complètent ce bien, idéalement situé à quelques pas seulement des commerces et de l'animation du village, tout en garantissant un cadre de vie paisible. À noter qu'il est possible d'acquérir le chalet dans son intégralité. N'hésitez pas a consulter ma vitrine pour découvrir l'autre appartement et ainsi envisager une acquisition globale. Un lieu de vie unique, entre authenticité et modernité, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 890500.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Bien de caractère
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 78 m²
• Surface carrez : 55 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr