Vente appartement 4 pièces 77 m² Combloux (74920)

Appartement 3 pièces 84,60 m² loi Carrez à découvrir absolument ! DPE : C et C Dans le charmant village de Combloux, cet appartement de 84 m² situé au Rez de chaussée d'un chalet datant de 2023 offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les aiguilles de Warens. Petite copropriété de 8 logements. À 5 mn du village et à proximité du lac Biotope, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités locales, le quartier est apprécié pour sa tranquillité et sa vue exceptionnelle. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue panoramique. De plus, il est vendu avec une cave, un casier à skis avec chauffe-chaussures, facilitant le rangement des équipements de montagne ainsi que deux places de parking dans un garage en sous-sol, offrant une grande praticité pour les résidents. À l'intérieur, ce T3 moderne comprend une entrée avec placards, un WC, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour / salon donnant sur un grand balcon face au Mont-Blanc, deux chambres dont une avec salle de bains et la deuxième avec salle d'eau et toilettes. L'année de construction garantit des installations et des équipements de qualité. Ce bien est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie haut de gamme alliant confort, modernité et vue exceptionnelle dans un environnement montagnard authentique. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Megève demi-quartier : appartement de charme avec jardin et terrasse découvrez ce superbe appartement de 73 m² situé au sein d'un chalet de prestige entièrement réhabilité, dans le secteur prisé de demi-quartier. À quelques minutes du village et des pistes, ce bien rare conjugue authenticité alpine et confort contemporain. Un intérieur raffiné et lumineux l'appartement se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau élégantes. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, luminosité et confort. Des extérieurs privilégiés prolongez vos moments de détente grâce à un balcon-terrasse de 30 m² et un jardin privatif de 200 m², offrant vue dégagée et ensoleillement généreux. Un cadre de vie unique. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme, ses matériaux nobles et son emplacement d'exception au coeur des montagnes. Un investissement sûr et durable, idéal pour une résidence principale ou secondaire ou un placement locatif haut de gamme. 2 places de parking extérieurs prix : 675 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427366- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe duplex de 3 chambres offrant une vue imprenable sur le mont-blanc, un cadre unique qui allie confort moderne et raffinement. Aménagé et décoré par un architecte d'intérieur, l'appartement séduit par ses finitions haut de gamme et ses matériaux nobles. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent un salon chaleureux équipé d'un home cinéma et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux élégantes salles de douche, d'un éclairage d'ambiance subtil et soigné, ainsi que de nombreux rangements. Un grand garage fermé en box avec local à skis et une cave complètent ce bien rare. Un véritable havre de confort et de design, au coeur des alpes, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Prix : 567 650 euros dpe : classe e ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1826 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Iad France - Aude BARBET vous propose : COMBLOUX - CHARME - 10 COUCHAGES - TENNIS - PARC Appartement de charme dans résidence avec parc classé – Combloux Situé dans une magnifique résidence de style haussmannien, au cOEur d’un splendide parc arboré et classé, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. D’une surface de 134 m² au sol (119 m² loi Carrez), il séduit par ses volumes généreux et sa distribution très fonctionnelle. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée pratique, menant à un bel espace de vie composé d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle vue sur les montagnes. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente. Le bien dispose également de : Deux salles de bains Une buanderie Deux WC séparés Volets motorisés Une cheminée à éthanol La copropriété offre un cadre exceptionnel avec de superbes jardins paysagers, des aires de jeux, un terrain de tennis, ainsi qu’un parking aérien sécurisé par barrière. Une gardienne est présente à l’année, assurant l’entretien et la tranquillité des lieux. Idéalement situé, le cOEur du village de Combloux est accessible en 3 minutes à pied, avec des navettes pour les pistes de ski de Combloux et de La Princesse. Au pied du parc se trouve également le Biotope, la célèbre piscine naturelle de Combloux, ouverte l’été et proposant de nombreuses animations estivales. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne. Accès rapide aux domaines skiable de combloux ou de Megève. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7j La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 719.38€ par mois (soit 8632.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 695000 euros (honoraires charges vendeur) magnifique appartement très lumineux en rez-de-jardin d'un chalet entièrement rénové, proche du centre du village de combloux. Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et d'une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud. L'appartement dispose de quatre belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Une place de parking sous carport, une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien rare à la vente. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabrielle de sainte marie, au 06 15 53 23 13 ou, par courriel à ga.desaintemarie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabrielle de sainte marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 881817647 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427163 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. Gabrielle de sainte marie (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 881817647 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Megeve a 3 minutes du centre village, résidence 'le hameau du mont d'arbois'. Appartement t3 de presque 50 m² avec terrasse, exposée ouest avec vue sur le massif du jayet. Séjour avec cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eaux, wc séparés. En annexe l'appartement dispose de 2 stationnements en sous-sol, 2 celliers, 2 casiers à skis ainsi qu'une cave. Copropriété de 30 lots d'habitations. Charges courantes annuelles de copro. : 4124 €. Honoraires inclus de 5.3% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1828.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.