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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Mauges-sur-Loire (49110)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Mauges-sur-Loire (49110)
99 500 €
-8.72 %

Appartement 3 pièces Mauges-sur-Loire (49110)

Iad France - Jean-Luc Laloi (06 03 19 69 21) vous propose : À Montjean-sur-Loire, 25mn d'Angers et 45 de Nantes, venez découvrir ce belle appartement T3, libre de locataire. Il propose une belle pièce de vie de 26 m² environ, baignée de lumière avec son grand balcon orienté au sud. L'entrée distribue la cuisine aménagée et le couloir qui dessert une loggia / buanderie, une salle de bain, des toilettes et 2 chambres. L'appartement dispose d'une place de parking, d'un garage et d'une cave. Il est idéalement situé sur la commune de Montjean sur Loire, vous pourrez aller à pied aux écoles, aux commerces et en bord de Loire. Il n'y a pas de procédure en cours, le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 100 lots. Les charges annuelles sont de 1188 € et la taxe foncière est de 512 €. Contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.55 € par mois (soit 1182.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Laloi EI (ID 45615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 182 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 500 € (soit 1 442 € / m²)
    -8.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.72 % (-9 500 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1440642
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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