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Appartement 3 Pièces 45 m² à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 45 m² Marseille 9 (13009)

100 000 €

A vendre - Appartement T3 avec Balcon au calme absolu et Vue Colline ? Parc Sévigné, Marseille 13009

Exclusivité À saisir rapidement À vendre, 4 rue Carnavalet, au coeur de la résidence du Parc Sévigné. Appartement T3 de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose de deux balcons avec une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Emplacement recherché : commerces au pied de l'immeuble et tramway à proximité immédiate. Résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, avec gardien. Stationnement libre au sein de la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges : 210 € / mois incluant : chauffage au sol, gardien, espaces vert. Taxe foncière 2025 : 971 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. human jsg (6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 558 lots - dont 455 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2374.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : AVIATEUR LE BRIX
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 558

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 100 000 € (soit 2 222 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 93 800 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: JS_SAUVEUR
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière à Marseille (13)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11
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