Vente appartement 3 pièces 91 m² Marseille 8 (13008)

Marseille 13006 Palais de justice Rue Saint-Jacques Rare à la vente ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 traversant, de 89,21 m², en excellent état car travaux récents. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4, dans une jolie copropriété extrêment bien entretenue dans laquelle les parties communes viennent d'être entièrement refaites ! Secteur trés recherché, entre Vauban et le Palais de Justice, de par son emplacement, avec toutes les commodités à proximité, comme des écoles, le centre ville, le Vieux Port, accés autoroutiers, et transports en commun. Dés la porte franchie vous serez charmé par la hauteur sous plafond de cet appartement bourgeois, donnant un volume considérable au bien, ne laissant pas en reste le sol, revêtu de tomettes. Un couloir dessert l'espace nuit à votre droite, composé d'une 1ére chambre de 10,50 m², d'une seconde trés spacieuse de 20,04 m², avec cheminée, et d'une belle buanderie de 3,75 m². Continuez la visite avec une trés belle salle d'eau toute neuve, de 4,92 m², puis à votre gauche, découvrez une magnifique pièce à vivre trés lumineuse, de 25,8 m², possédant une somptueuse cheminée en marbre. Finissez ensuite par une cuisine récente, de 11,40 m². Double vitrage / PVC pour chaque fenêtre. Une cave vient compléter ce bien. Les charges sont d'environ 150€ par mois. La taxe foncière est de 1327€. Ce bien est soumis au statut de copropriété constitué de 16 lots d'habitations. Le prix de vente public est de 380 000€ (honoraires à charges vendeur). Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Coeur longchamp - appartement t3 de 81 m² - balcons - cave - 13001 longchamp llinares immobilier vous présente : coeur longchamp, un appartement t3 de 81 m², en étage élevé, idéalement situé sur le boulevard longchamp, dans le 1er arrondissement de marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles…). Il saura vous séduire par son charme et son cachet. Traversant, au calme et baigné de lumière, il dévoile un élégant style haussmannien avec ses cheminées d’époque et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, bien exposé, ouvrant sur des balcons, ainsi que d’une cuisine séparée et entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse avec dressing, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau. Un bien de caractère alliant cachet, emplacement privilégié et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - copropriété : 5 lots - procédure en cours : (toiture, façade et terrasse rénovées) - charges annuelles : 1200euros / an (100euros / mois : eau froide, ascenseur, assurance, entretien parties communes) - taxe foncière : 1265euros / an - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1860euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13001 t3 de 81,35 m² + cave - 13001 lonchamp.

Rebecca Rayneau Optimhome a le plaisir de vous présenter ce Grand appartement T3 de 94 m² sur la très recherchée Avenue de Mazargues, à la limite du 8eme arrondissement, avec deux balcons, cave et place de parking en sous-sol sécurisé, situé dans une résidence de standing des années 70 avec ascenseur. Au 3ᵉ étage, ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, de Notre-Dame de la Garde jusqu'aux calanques de Marseilleveyre. À seulement 10 minutes à pied du Parc Bortoli et du Musée d'Art Contemporain, vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Exposé Est / Ouest, l'appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour de 28 m², aux volumes généreux, s'ouvre sur un balcon de 11 m² exposé Ouest avec vue mer, idéal pour les repas en extérieur. La cuisine indépendante, orientée Est, dispose de son propre balcon de 4,57 m², avec possibilité de créer une loggia. Côté nuit : deux chambres de 11 m² et 22 m², cette dernière pouvant facilement accueillir un troisième espace nuit grâce à ses deux accès. Salle d'eau rénovée en 2018, WC indépendant, dressing de près de 5 m². Volets roulants électriques, porte blindée, visiophone, fenêtres aluminium simple vitrage. Chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide incluses dans les charges (env. 250 € / mois). Taxe foncière : 2009 €. Façade entretenue, aucun ravalement prévu. Appartement T3 à vendre Marseille 9ème avec vue mer, balcons et parking, idéal résidence principale. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 178, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3020€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 601418 ).

Quartier Montredon - Marseille 8 Appartement T3 de 79,67 m² LC avec Terrasse, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence de très bon standing, datant de 2003, située au calme d'une traverse, dénommée " Les Terrasses de Montredon ", cet appartement, traversant SE-NO, offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte (41 m²), 2 belles chambres avec placard (12 m²), un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de plus de 16 m², exposée Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) est collectif. Les charges sont de 260 euros par mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic. ). La taxe foncière est de 1 592 euros. Possibilité d'acquérir en sus un box double fermé (25,63 m²) avec lumière et prise au prix de 30 000 euros. Autres prestations : internet par fibre optique, local vélo, façades refaites en 2025. Proximité : Plage à 5 minutes à pied, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Terrasse avec jolie vue mer pour cet appartement t3. Avec place de parking privatif. Au sein d'une jolie résidence fermée et sécurisée de 2016, cet appartement en très bon état est exposé sud ouest. Il offre une entrée avec vestiaires et poste buanderie qui distribue au sud ouest : une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre attenante avec grands rangements. Ces deux pièces ouvrent de plain pied sur la confortable terrasse (15 m²) : celle ci offre une très jolie vue sur la mer, et les couchers de soleil y sont flamboyants. Vous pourrez y prendre vos repas tout au long de l'année. À l'ouest, une deuxième chambre avec grand dressing présente également une vue sur la mer, sans vis à vis. Une salle d'eau avec rangements et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Prestations : doubles vitrages, chauffage individuel électrique (climatisation dans le salon et une chambre), eau chaude collective, volets roulants électriques dans le salon, porte blindée, visiophone). L'appartement est vendu avec une place de parking privative, et un double box fermé en sous sol de la résidence est proposé en sus du prix à 30 000 euros. À 10 minutes à pieds de la plage de la pointe rouge, bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles, collège et lycée à proximité immédiate, ainsi que le parc pastré et le début du parc national des calanques. Pour une vie facile. Contact : anne lafon (e. I.) : 06 10 27 00 14 (agent commercial immatriculé au rsac de marseille n°508747656).

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : splendide appartement 68.2 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9724co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Appartement t3 avec terrasse (possibilité box en sus) – marseille 8e je propose en exclusivité cet appartement de 71 m², situé au 2e étage sur 4 d'une résidence neuve pitch immobilier (résidence clo bey - livraison 2025), sécurisée et de standing, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de marseille. Les atouts de ce bien : * exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. * spacieuse terrasse d'angle de 23 m², idéale pour vos repas en extérieur. * séjour / cuisine de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial. * deux chambres confortables de 13 m² et 11 m². * salle d'eau moderne et wc séparés. * climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. * box privatif sécurisé en sus. Emplacement privilégié : * à 10 min à pied du parc borély, * à 5 min en voiture des plages du prado, * à 5 min à pied des commerces et services de mazargues, * proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités. Cet appartement allie modernité, confort et localisation idéale pour une vie citadine de qualité dans le 8e arrondissement. Visite possible 7j / 7j contactez moi pour plus de renseignements nombre de lots de la copropriété : 500, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 924749.

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