Vente appartement 3 pièces 94 m² Marseille 8 (13008)

Marseille 8ème – 4p confortable dans residence haut de gamme vivez l’élégance et la nature au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de marseille. Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 une résidence unique, entre nature et raffinement. Découvrez cette résidence d'exception, située à quelques pas du parc borély et des plages du prado. Ce projet architectural d’envergure, signé par des architectes de renom, vous invite à vivre dans un cadre alliant élégance, nature et bien-être. Emplacement privilégié : - parc borély et plages du prado à 5 minutes à pied - à proximité immédiate des meilleures écoles, commerces et infrastructures sportives - accès rapide aux axes routiers et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant un 4p confortable dans une résidence haut de gamme : - spacieux et modulable, pour un confort personnalisé - séjour ouvrant sur une belle terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen - matériaux nobles et finitions soignées pour une élégance intemporelle - luminosité optimale et des vues dégagées sur la nature environnante - grande suite parentable avec salle de bain et terrasse privative - parc paysager entièrement piéton pour une harmonie totale avec la nature. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr * sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327 à seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Les appartements, lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont conçus pour un cadre de vie apaisant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie ensoleillé. Magnifique duplex composé au premier niveau d'un séjour cuisine de 31 m² donnant sur une terrasse de 20 m². Retrouvez également une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc et une autre terrasse de 30 m². Aperçu mer depuis la terrasse et une des chambres. Prestations : grand carrelage 60x60, chauffage collectif en pompe a chaleur, volant roulant, visiophone, seche serviette electrique. Prix : 732 000 euros 2 box inclus livraison 4t2025 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 à 900 m² seulement du parc borély, localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités : supermarché à 2min à pied, commerces de proximité à 700m, école primaire à 10min à pieds, collèges / lycées à 200 m², plages à moins de 2km. T4 d’une superficie de 105 m². Séjour / cuisine de 34 m² double exposition donnant, par baie coulissante, sur une belle terrasse de 21 m². Il dispose d’une suite parentale avec entrée indépendante et terrasse de 10 m², de 2 chambres, d’une salle de bain, d'une buanderie et d’un wc indépendant. Prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible, wc suspendus. Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques rt2012. Prix : 739 000€ 2 stationnements en s / sol en sus : 41 000€ remise des clés en avril 2024 les avantages : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64.

Vente- appartement vue mer exeptionnelle- dernier etage-vallon des auffes c'est sur la célèbre corniche kennedy offrant une vue mer panoramique que barnes a le plaisir de vous présenter ce spacieux trois pièces de 88 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée à 200 m de la plage des catalans et du cercle des nageurs de marseille. Un espace de vie de plus 48 m², cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour prolongé d'une terrasse offrant une vue sur le château d'if et les iles du frioul. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 16 m², une deuxième chambre salle de bains, salle d'eau nombreux rangements. Un garage double en sous-sol disponible en supplément. Contact : brigitte reina - 06 49 55 43 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 500 euros / an.

Marseille 13008 - charmant appartement t4 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : venez découvrir ce splendide appartement neuf, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable. La cuisine aménagé ouverte sur la salle à manger et le salon vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, permettent de se retrouver au calme dans un espace chaleureux. Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9106co24 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Perier / delibes - marseille 13008 - appartement t7 dans immeuble bourgeois votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous présente : dans un immeuble ancien des années 1920 avec ascenseur, proche de la place delibes, un spacieux appartement lumineux et traversant de type 7 de 185 m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.5m. Ce bien, exposé n / s, est composé de façon suivante : une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, cinq chambres, une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, plusieurs placards de rangement et dressing. L'emplacement est idéal et recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, métro périer, tramway castellane, écoles privées et publiques, collèges et lycées, marché du prado. Prévoir des travaux de rénovation pour ce bien rare où les possibilités de réaménagement seront nombreuses. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

T6 DE CHARME AVEC TERRASSE L’Immobilière VALORA vous invite à découvrir ce bel appartement bourgeois de type 6 de 154 m², coup de cœur de l'agence. Au premier étage d’un immeuble élégant avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère unique. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’un salon intimiste et d’une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse de 52 m². La cuisine est indépendante, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de lui redonner sa superbe. Son véritable atout : la possibilité d’un usage mixte. Cet appartement peut en effet accueillir à la fois votre habitation et votre profession libérale). Une cave de 10 m² et un débarras complètent le bien. Pour plus d'informations, contactez-nous ! syndic bénévole Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes annuelles N-1 : 2 400euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Niché au dernier étage d'un immeuble de standing, ce duplex d'environ 103 m², traversant, doté de 2 terrasses a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le salon séjour cuisine s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m² exposée sud. La cuisine est semi équipée. Un wc complète ce niveau. L'étage supérieur offre d'une part une suite parentale avec salle de bains (baignoire, wc), d'autre part deux chambres ouvertes sur une terrasse d'environ 10 m², une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible, charges annuelles 2296EUR, Taxe foncière 3775EUR. Possibilité box en sus. Mandat Jérôme Baille No337. DPE : B/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

LE CALME PRÉCIEUX- Appartement T3 de 130 m² - Terrasse - Cave - Garage - Résidence sécurisée / piscine - 13008 CARRE D'OR Llinares immobilier vous propose : LE CALME PRECIEUX, un appartement traversant de prestige, T3 / 4, d'une superficie de 130,5 m² loi carrez, entièrement rénové, situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Super Cadenelle, offrant un service de sécurité 24h / 24h, 7j / 7 mais également : piscine, restaurants, tennis, salon de beauté / esthétique et supérette. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand hall qui mène à un spacieux salon / séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse de 20 m² dans un environnement verdoyant avec un bel aperçu mer et montagne. Vous découvrirez également une arrière-cuisine / buanderie avec de nombreux rangements et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas. L'espace nuit se compose d'un grand dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux chambres, dont une avec un coin bureau, toutes donnant sur la terrasse. Possibilité de créer une troisième chambre. Les volumes généreux, les nombreux rangements dans chaque pièce et l’ambiance intime vous garantiront confort et sérénité. À quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement qui offre un cadre de vie unique dans un environnement ultra sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé est à vendre en supplément. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : 910 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800euros (400euros / mois : eau chaude / froide, chauffage, sécurité 24h / 24h-7J / 7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 3915euros / an - Honoraires inclus de 3,3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1760 euros et 2430 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 / 4 130,5 m² + Terrasse + Cave - Résidence sécurisée avec piscine - 13008 CARRE D'OR - Super Cadenelle.