Vente appartement 3 pièces 56 m² Marseille 8 (13008)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - aurélie mirandola vous propose : t3 - terrasse - box - 8e arrondissement - exposition sud - vue dégagée dans une résidence récente et sécurisée du 8e arrondissement de marseille, découvrez ce bel appartement t3 de 56 m² avec terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard intégré, salle de bain et toilettes séparés. Vous profiterez d'un box privatif en sous-sol inclus dans la vente. Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et parc du 26e centenaire- jean-claude gaudin pour vos balades et moments de détente. Projet tramway en cours, mise en service prévue fin 2025, gage d'une belle valorisation future ! Les atouts : - terrasse - exposition sud - résidence sécurisée - accès rapide aux plages du prado et aux grands axes. Idéal jeune couple, investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 56 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 131