Vente appartement 3 pièces 72 m² Marseille 8 (13008)

Vente appartement type 3 - Carré d'or - 13008 - Etage élevé - ca

Vente appartement type 3 - Carré d'or - 13008 - Etage élevé - calme - Lumineux Dans le très prisé Carré d’Or de Marseille, au cœur du 8ᵉ arrondissement, BARNES vous présente cet appartement T3 lumineux de 72 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble de standing avec ascenseur, il bénéficie d’un étage élevé, d’une exposition Sud et Est et d’un environnement calme, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée avec placards aménagés, menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau et WC, et une seconde avec salle de bains. Un WV invités avec espace buanderie vient compléter cet espace. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire cet aménagement fonctionnel et raffiné. Une porte blindée assure sécurité et sérénité au quotidien, tandis qu’une cave vient compléter ce bien. Son emplacement d’exception incarne l’esprit 'vie de village en centre-ville' : à proximité immédiate des écoles réputées (École de Provence, Notre-Dame de l’Huveaune), des crèches, des commerces de bouche, du métro et des plages du Prado. Un bien rare, calme et lumineux, au sein d’un immeuble de standing, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 036 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Etage élevé
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 72 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Saint-Giniez

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr