Vente appartement 3 pièces 77 m² Marseille 8 (13008)

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 78 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 22 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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ORPI vous propose à la vente ce bien, dans un cadre unique pour ne pas dire exceptionnel : "L'escalette". Véritable havre de paix situé à 20 mètres de la mer et à l'entrée du parc des calanques, cet appartement ne demande qu'à vous happer vers le bonheur. Vous serez au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec balcon vue mer est un accès privé au port. Ce bien dispose de deux chambres avec la possibilité d'en recréer une troisième aisément, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et wc. Un parking sera également à votre disposition. À TRÈS BIENTOT ! Référence agence : 2861.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec jardins à Marseille. Située sur la mythique avenue du Prado, la résidence La Marsa, signée PietriArchitectes, s’inspire des demeures prestigieuses de la fin du XIX ème siècle et de l’esprit des villages balnéaires méditerranéens. Son architecture blanche et lumineuse, ponctuée de larges terrasses filantes et de jardins suspendus, offre un cadre de vie iconique, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages et des plus belles adresses du 8 ème arrondissement. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-jardin, cet appartement T3 de 58 m² environ habitables se prolonge par un extérieur de 86 m² environ. - Séjour / cuisine de 22 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe : un garage. De belles prestations : - Résidence sécurisée et intimiste. - Prestations et finitions haut de gamme. - Chauffage et rafraîchissement par équipements performants. - Menuiseries de grande qualité avec volets roulants motorisés. - Garages fermés en sous-sol. L’art de vivre sur l’avenue du Prado : - À deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. - Quartier résidentiel prisé, élégant et arboré. - Proximité immédiate de restaurants renommés, commerces raffinés et galeries d’art. - Accès rapide aux établissements scolaires d’excellence et aux grands axes. - Un équilibre parfait entre sérénité méditerranéenne et dynamisme urbain. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Perier / delibes - marseille 13008 - appartement t7 dans immeuble bourgeois votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous présente : dans un immeuble ancien des années 1920 avec ascenseur, proche de la place delibes, un spacieux appartement lumineux et traversant de type 7 de 185 m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.5m. Ce bien, exposé n / s, est composé de façon suivante : une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, cinq chambres, une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, plusieurs placards de rangement et dressing. L'emplacement est idéal et recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, métro périer, tramway castellane, écoles privées et publiques, collèges et lycées, marché du prado. Prévoir des travaux de rénovation pour ce bien rare où les possibilités de réaménagement seront nombreuses. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

13008 beau T4 de 94 m² plus 23 m² de terrasse et loggia dernier étage plus box fermé (prix en sus). Situé dans une résidence ayant obtenu en 2025 le label architecture contemporaine remarquable, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire et d'une triple exposition. Il se compose d'un vaste séjour avec double exposition et 2 extérieurs, d'une cuisine équipée séparée avec sa loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un box électrifié (prix en sus) complètent ce bien très rare à la vente. Bonnes performances énergétiques grâce à une chaudière à condensation de 2022, refaite avec les dernières innovations et des panneaux photovoltaïques. Les points forts  : calme absolu, dernier étage, climatisation dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques, pas de vis-à-vis, parfait état, parc de 1.4 hectare, vue de carte postale, gardien et sécurité, arrêt de bus en bas de la résidence. Vous poserez vos valises  ! Merci de nous téléphoner au  : 06 16 72 95 98 Andros immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La Cadenelle, résidence de prestige sécurisée avec grand parc arboré, piscine, tennis et restaurants, découvrez cet appartement T4 traversant de 125 m² calme et ensoleillé. Le grand séjour de 35 m² se prolonge par une agréable terrasse orientée sud-ouest, la cuisine aménagée offre de nombreux rangements et dispose également d'une buanderie. Deux espaces nuits distincts distribuent 3 belles chambres dont une avec belle salle d'eau et wc privatif. Un dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien idéal pour une vie de famille privilégiée proche de la mer et des écoles. Cave au rez-de-chaussée. Parking libre dans la coproriété. Charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 650 euros. Taxe foncière 3400 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Niché au dernier étage d'un immeuble de standing, ce duplex d'environ 103 m², traversant, doté de 2 terrasses a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le salon séjour cuisine s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m² exposée sud. La cuisine est semi équipée. Un wc complète ce niveau. L'étage supérieur offre d'une part une suite parentale avec salle de bains (baignoire, wc), d'autre part deux chambres ouvertes sur une terrasse d'environ 10 m², une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible, charges annuelles 2296EUR, Taxe foncière 3775EUR. Possibilité box en sus. Mandat Jérôme Baille No337. DPE : B/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.