Vente appartement 3 pièces 65 m² Marseille 6 (13006)

À Rénover - Rez de maison - Garage - Atelier - Jardin Dans le quartier confidentiel et recherché des Camoins, là où Marseille se fait plus douce et plus verte, se dévoile un bien singulier, à l’âme brute et au potentiel remarquable. Ce bas de maison, comme une petite villa discrète, est agencé sur 65 m², composé de trois pièces, et prend place dans une petite copropriété horizontale à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible avec un seul voisin au-dessus. Ici, pas d’immeuble, mais une véritable sensation de maison, rare sur le secteur. Pensé pour les amoureux de projets ambitieux, ce bien propose une base saine à transformer intégralement, laissant libre cours à toutes les envies d’aménagement et de création intérieure. Un accès à créer permettra de profiter d’un jardin privatif d’environ 50 m², à l’abri des regards, véritable prolongement naturel de l’habitation. Atout exceptionnel : un très grand garage complété par un vaste atelier, idéal pour bricoler, créer, stocker ou simplement disposer d’espaces annexes devenus rares en milieu urbain. Ce bien s’adresse à des acquéreurs aguerris, conscients qu’il s’agit d’une rénovation complète (budget estimatif d’environ 50 000 euros), mais désireux de transformer cette opportunité en un lieu de vie unique, personnel et durable. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité et de la proximité immédiate de la nature, sans renoncer à la ville.

LES 3 LUCS - Appartement T3 de 66 m² - Terrasse - 13012 Llinares Immobilier vous présente LES 3 LUCS, un bel appartement T3 de 66 m², idéalement situé dans le quartier des 3 Lucs, au sein d’une copropriété récente, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié garantit un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, formant un ensemble harmonieux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse ainsi que des toilettes indépendantes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Une place de parking privative est proposée en supplément. Ce bien vous séduira par son calme, sa luminosité, sa terrasse et son agencement optimisé, au cœur d’un environnement résidentiel recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 68 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1986euros (165euros / mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1620euros / an - Honoraires inclus de 4,62% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Entre 670euros et 920euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à Vendre T3 de 66 m² - terrasse - garage - 13012 Les 3 Lucs.

Iad france - jean-marc pomares vous propose : iad france - votre conseiller immobilier, jean-marc pomares, vous propose bel appartement t3 à vendre de 66 m² – terrasse spacieuse - coup de coeur – les trois lucs - 13012 marseille situé dans le très prisé quartier des trois lucs, au sein de la résidence green parc, fermée et sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des centres de soins, des écoles ainsi que des principaux axes autoroutiers. L’appartement se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour lumineux de plus de 30 m², bénéficiant d’une double exposition. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse de plus de 12 m² offrant une vue dégagée sur les collines du massif de saint-cyr, idéale pour profiter des beaux jours. Vous pourrez profiter de votre séjour transformé en véritable espace détente et cocooning, sublimé par des led intégrées et également des spots lumineux à intensité variable, idéales pour créer une ambiance chaleureuse et relaxante selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne et d’un wc indépendant. Conçu aux normes pmr, ce bien offre un confort optimal. Il dispose de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privative vous ai proposée en sus. Ce bien fonctionnel et moderne clés en main est idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez dès maintenant jean-marc pomares pour organiser une visite. Disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

13008 au calme absolu, dans le secteur du 2ème Prado, T3 + loggia + parking (en sus) Ce joli appartement traversant est situé dans une petite résidence intimiste arborée. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un salon ouvert sur une loggia avec une belle vue sur les arbres, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon) avec son cellier / buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec une douche italienne (refaite en2021) et d'un WC séparé. Rafraichissements à prévoir. Une cave et un parking privatif (prix en sus) complètent cet appartement. La façade a été refaite en 2018 et la cage d'escalier en 2020. Jardin partagé. Merci de nous téléphoner au (06 78 24 99 61). Andros immobilier Les points positifs : Secteur résidentiel haut de gamme Calme absolu Traversant Faibles charges Parfait état des parties communes Verdure Parking privatif (en sus) Local vélos et poussettes communs - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - marine gomez vous propose : nouveau - 13008 - appartement type 3 / 4 dans résidence fermée et sécurisée ! Venez découvrir ce magnifique appartement dans une résidence calme. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse expo plein sud et une salle à manger qui anciennement était une troisième chambre si besoin. Une cuisine indépendante avec accès à une loggia. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave vient complété le bien. Equipement climatisation, store électrique, volets roulants électriques, très bon état très bien entretenue, chaudière gaz et chauffe eau neufs, 1er étage, parking avec stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage dans la même résidence en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - remy cousigné vous propose : .

Prado - borde - marseille 13008 - bel appartement récent avec balcon et box a vendre en exclusivité lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce joli appartement traversant e / o t3 de 60 m² dans une rue calme et une résidence récente très bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par sa belle distribution des pièces. Vous entrez dans un petit couloir qui dessert un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée qui donnent sur un beau balcon de 6 m² dont vous profiterez toute l'année. La partie nuit est séparée par un autre petit couloir avec dressing. Vous y trouverez deux chambres avec placard (une chambre enfant et celle des parents plus grande) qui donnent toutes deux sur les jardins de la copropriété. Donc d'un calme absolu. La salle de bain a une baignoire et double vasques. Les toilettes sont séparés avec un lave-mains. Cet appartement est en parfait état. Cet appartement possède une cave; il est proposé avec son box vendu en sus (20000 euros) en sous-sol. À 5mn du parc du 26ème centenaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports bus et métro. Rare à la vente, profitez-en dès maintenant ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Marseille 08-charmant appartement t1 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : venez découvrir ce splendide appartement neuf, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. L'appartement est composé d'une cuisine totalement aménagé ouverte sur la pièce a vivre pour passer des moments agréables entre amis et proches. Le salon très lumineux bénéficie d'une exposition sud - ouest permettant a la pièce d'être baigné de lumière. Donnant sur un jardin de 12.53 m² cela vous permettra de vous ressourcer au soleil sur votre terrasse. Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9128co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Rond-point du prado - rabatau - marseille 8ème - appartement t3 67 m² a vendre avec box en option philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave -13005 - avec plus de 400 annonces immobilières vous présente : votre espace de vie de type t3 dans une résidence récente. Profitez de cet emplacement qui combine proximité prado, plages et transports avec tous les commerces à proximité immédiate. Vous disposez de 2 belles chambres avec des espaces de rangement, salle de bains et toilettes indépendantes. Le séjour lumineux bénéficie d'un espace cuisine américaine à aménager. Possibilité de box en sous sol de la résidence. Venez en profiter, nous vous y attendons ! Ref 10311pc01 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 36 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.