Vente appartement 3 pièces 79 m² Marseille 4 (13004)

200 000 €

-16 %

Marseille 4eme - Grand Appartement Type 3/4 grand Balcon

Appartement traversant situé au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, 16 avenue des Chutes Lavie 13004. Cet appartement lumineux allie charme et confort : grand salon, 2 chambres, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), salle d’eau et toilettes. Peintures récentes, parquet rénové, il est prêt à accueillir vos rêves ! Les atouts qui font la différence : - Traversant et baigné de lumière - Le calme et une vue mer partielle - Grand séjour chaleureux avec parquet en bois massif à bâtons rompus - Deux chambres confortables (3ᵉ chambre possible en quelques travaux) - Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie - Balcon de 10 m² avec sa petite vue mer, idéal pour vos plantes, repas d’été ou coin détente - Installation électrique et tableau électrique rénovés - Peintures récentes et parquet rénové : prêt à accueillir vos projets de déco Confort & commodités : - Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) - Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 225 € / mois - Taxe foncière 2025 : 1214 € Laissez libre cours à votre imagination et faites-en votre futur cocon ! Un emplacement idéal : - Métro Chartreux à 800 mètres - Palais Longchamp 750 mètres - Écoles et commerces accessibles à pied (Intermarché 850 m, Lidl 500 m) - Piscine Saint Charles 950 mètres Visite virtuelle disponible Contact : Pour plus de renseignement contactez Mme Sandra Chiarazzo 06 16 53 89 72.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Ascenseur
Ensoleillé
Parquet
Terrasse
Piscine
Calme
Vue mer
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage au sol
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
Salle d'eau
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Extérieur: Balcon