Vente appartement 3 pièces 47 m² Marseille 3 (13003)

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A + Immobilier-Patrimoine vous présente cet appartement dans le secteur de la Belle de Mai. En premier étage côté cour d'un immeuble Marseillais bien entretenu. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit, un grand placard de rangement et une pièce d'eau. Copropriété de 10 lots. Charges mensuelles de 70 euros. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Le bien est la propriété d’une personne majeure protégée placée sous tutelle. En conséquence, la vente est soumise à la condition suspensive de l’obtention de l’autorisation du Juge des tutelles.

SOUS OFFRE ! Résidence Plombières - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 / 4 de 65.25 m², il se compose d'un salon / salle à manger de 26 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements + balcon avec vue dégagée. Il est situé au 8e étage avec ascenseur sur 12 et les emplacements de parking sont libres dans la résidence + 1 cave. Travaux à prévoir. Toutes commodités à proximité. Taxe foncière : 1258 €. Charges annuelles 3044.44€. Mandat exclusif No391. Honnoraires charge vendeur. RSAC 919398115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr.

Euroméditérranée / Hopital Européen dans une résidence étudiante récente gérée par Nexity Studéa. Joli studio de 18 m² èe étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec wc. Le loyer est garanti par un bail commercial et les revenus sont de 3 182 HT / an, pas de carence locative. Bonne rentabilité, statut LMNP. Pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille contactez-nous !

Appartement 2 pièces 26 m² Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 26 m² loi Carrez représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un fort rendement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambres ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de rafraîchir le logement et révéler tout son potentiel. Avec un loyer estimé à 550 € par mois, ce bien offre une rentabilité brute estimée à plus de 13 %. Une porte anti-squat a été installée temporairement afin de sécuriser l'appartement. À proximité, le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires appréciables pour un quotidien pratique : l'école primaire Saint-André Condorcet se trouve à environ 250 m, l'école primaire School Saint Henri à environ 700 m, tandis que l'école maternelle publique Saint-André Boisseau et l'école maternelle municipale Emile Thomas sont situées à moins de 250 m. Pour les moments de détente, le parc Emmanuel Vitria est à environ 200 m et les Jardins des Tuileries à environ 200 m également, offrant des espaces verts accessibles à pied. Côté transports, l'arrêt de bus Gaston Castel se situe à environ 500 m, l'arrêt de bus St Henri Chaîne à environ 650 m, et la gare de Mourepiane à environ 500 m, ce qui assure une desserte pratique du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 573 € par an - Charges de copropriété : 248 € par trimestre - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Elles ne se substituent pas aux contrôles relatifs, par exemple, aux règles d'urbanisme, servitudes ou documents cadastraux que chaque acquéreur peut souhaiter consulter. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au site et aux services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.