Vente appartement 3 pièces 56 m² Marseille 3 (13003)

Iad France - Laura Marx vous propose : Superbe Appartement T3 sans aucun travaux avec Terrasse avec parking. Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé dans la résidence récente des Carmelites, offrant une surface de 58.82 m². Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé et un séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des professionnels en quête de confort et de modernité. L'appartement dispose d'une superbe terrasse qui vous permettra de profiter du soleil et d'admirer la vue dégagée sur les toits de Marseille. La résidence, construite en 2017, est dotée d'un ascenseur pour un accès pratique à votre appartement. La sécurité est assurée grâce à un digicode, un interphone et la résidence fermée. De plus, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En outre, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité en sous sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de la vie animée de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline KLARCZYK vous propose : Nouveauté Parc de la Valbarelle Au sein d'une copropriété sécurisée et situé au 2ème étage, je vous propose un appartement de type 3 pièces de 55 m² avec balcon et loggia. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia fermée, et d'un coin nuit desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous sol vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les +: Double vitrage PVC Radiateur électrique à panneau rayonnant Peinture et sol rénové Au calme et sans vis à vis Facilité de stationnement au sein de la résidence Proximité immédiate de toutes les commodités Venez sans tarder découvrir ce bien, idéal primo accédant ou pour un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivité à découvrir absolument * a découvrir sans tarder, cet appartement traversant de 58 m² est idéalement situé à 10 mn à pieds de la fac de médecine de marseille et de la timone. Il se compose de : - un séjour lumineux - une cuisine indépendante - deux chambres - une sale d'eau - wc séparé - 2 balcons - grande cave l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité. À rafraichir uniquement sur le plan décoratif, pas de gros travaux à prévoir, ce qui en fait un bien facile à valoriser (idéal investisseur) très bien desservi par le tramway, cet appartement fonctionnel est à proximité immédiate des écoles commerces et transports. Excellente valeur locative : emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif ( étudiants, personnel hospitalier) ou idéal premier achat. À voir au plus vite, contacter sabine bernasconi capifrance : 06 17 60 80 02 nombre de lots de la copropriété : 407, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 111 353 - greffe de marseille) sabine bernasconi entrepreneur individuel 06 17 60 80 02 - réf. 935333.

Situé à Marseille dans le 6e Arrondissement (13006), cet appartement de 41 m² se trouve dans un quartier prisé à la frontière du 8ème et du 6ème arrondissement. Niché dans un petit immeuble, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités telles que les transports en commun et les commerces. Cette localisation stratégique garantit une vie pratique et dynamique aux résidents, avec un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'environ 39 m², a été rénové avec soin pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. Doté d'une cave, il allie modernité et confort avec brio. Son emplacement idéal en fait une opportunité prisée sur le marché immobilier, parfait pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien, proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

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La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior 'Les Hesperides du Prado'. Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W. C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h / 24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Contact : Irene MALAUZAT 06 09 89 78 66. Agent commercial 928 041 219 R. S.A. C. Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

L’office notarial omega notaires, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard michelet 13008 marseille 8 - vente aux encheres en immo interactif t4 à marseille (13008), 82 boulevard michelet au 3ème étage bâtiment b3 composé de : entrée cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, trois chambres, un balcon superficie carrez : 68,58 m² dpe : classe d taxe foncière 2023 : 1396 euros / an travaux à prévoir visites libres et sans rendez-vous le 27 mai à 8h30 charges : 625,40 euros / trimestre - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 63 35 34 62 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 19 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude omega notaires, sas - notaires à martigues - n° siret : 84898985100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Marseille 13008 madrague / montredon nous vendons un appartement type 2 en 1er étage d'une résidence récente très bien entretenue. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine meublée, le salon donne sur une terrasse de 6 m² exposée sud et au calme. Chambre séparée. Une salle d'eau disposant d'une cabine de douche avec wc. Double vitrage dans tout l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. À deux pas de la mer et des plages de la pointe rouge. Honoraire charge vendeur.

  Fidès Immobilier vous propose ce charmant studio idéalement situé sur la Promenade Georges Pompidou, à seulement quelques mètres de la mer. Un emplacement privilégié pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'eau. Ce bien est actuellement exploité en location de courte durée, offrant une excellente rentabilité. Le studio se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, Une grande salle de bain avec WC, Une agréable terrasse fermée de 10 m², idéale comme espace de détente ou coin repas. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière : 1137 EUR. Un bien rare à la situation exceptionnelle, parfait pour un investisseur. 1.