Vente appartement 3 pièces 50 m² Marseille 3 (13003)

Superbe opportunité d'investissement à marseille 3ème ! Découvrez cet appartement t3 de 49,79 m² (loi carrez), situé au 24 square national, dans un quartier prisé de saint-lazare. Au 2ème étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur place, un double vitrage, fenêtres pvc, portail électrique et un chauffage gaz individuel. Composé d'un séjour / cuisine de 20,8 m², deux chambres (11,55 m² et 10,76 m²), il est en bon état et meublé. Statut : loué sous bail meublé d'1 an, prochaine échéance avril 2026. Récupérable rapidement pour résidence principale. Central parc immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur aubagne, roquevaire, carnoux, auriol, la destrousse, saint-zacharie, l'ensemble du pays aubagnais et le proche marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence. Rentabilité : 9,95 % brut (loyer actuel 9451 euros / an cc). Idéal pour un placement sécurisé. * prix : 95 000 euros * etiquette énergétique : 251 kwhef / m². An (e), émissions co ? : 15 kg / m². An (c).

Marseille 13ème - Avenue Merleau Ponty Découvrez le potentiel de ce trois-pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Une véritable page blanche pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, de deux chambres de taille agréable et d'une cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'espace. En annexe, vous bénéficierez d'une cave pratique ainsi que d'un placard privatif sur le palier, idéal pour du rangement supplémentaire. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France Copropriété de 409 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264.00 euros.

Architecture des années 60 et lumière traversante pour ce charmant t3 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les toits et la ville. La luminosité y est omniprésente, apportant une sensation d'espace et de confort. La cuisine semi-équipée s'intègre dans un espace ouvert qui peut facilement être optimisé. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé complètent le bien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel pour qui souhaite investir ou personnaliser son intérieur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. Taxes foncières : 787 eur prix de vente : 89 000 eur - honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : xxx numéro de lot : 89 quote-part annuelle de charges : 908 eur dpe : 97 kwh ep / m2. An (classe b) ges : 8 kg co2 / m2. An (classe b) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530eur et 760 eur (référence 2021) contactez jean-christophe renucci au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

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Marseille 7ème saint-lambert rue sauveur tobelem, appartement de type studio. Au rez-de-chaussée et dernier étage, ce bien de 14,91 m² carrez est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique. Cave et cour commune. Charges de copropriété 46€ / mois. Taxe foncière 405€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 104.500€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 14 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

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