Vente appartement 3 pièces 54 m² Marseille 14 (13014)

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter thibault childeric au o6.33. 2o. 21.63 (appel ou sms). L'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce t3 traversant de 52 m², situé dans le 3ème arrondissement de marseille, quartier saint mauron. Vous le découvrirez au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60. L'appartement se compose d'un séjour attenant à une cuisine, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, et de deux chambres avec placard. Le bien dispose aussi d'un petit balcon et d'une cave. Les + : bon investissement locatif / lumineux / balcon / bon etat general / tres bon niveau de performance energetique / balcon / cave. Le bien bien est actuellement loué en meublé au prix de 730€ + 80€ de provisions sur charges et un congé pour vente a été délivré pour le 16 mars 2026. Les charges de copropriété d'un montant de 121€ par mois comprennent : l'eau froide, la sortie des poubelles, le ménage, l'eau des communs, l'électricité des communs, le fond de travaux loi alur, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, les frais postaux, les entretiens et petites réparations, le contrat de maintenance des compteurs. Taxe foncière : 864€ mentions légal : prix 106700€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1296, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 64 lots d'habitations pas de procédure en cour diagnostique dpe classe c 165kwh / m² / an 6kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 990€ et 1370€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Diagnostics : electricité aucune anomalie, carrez 51.85 m², habitable : 53.65 m², gaz aucune anomalie, termites aucun. Copropriété de 78 lots - dont 64 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1454.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L’office notarial athena notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 allée des paladins 13012 marseille 12 - situé dans le quartier très recherché de saint-barnabé, au sein de la résidence parc saint-barnabé, 1 allée des paladins - rue jean rameau, appartement de type 3 traversant d’une surface d’environ 57,25 m², en rez-de-chaussée surélevé. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, lui assurant une belle luminosité, ainsi que d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, ainsi que d’une cave en annexe. La résidence dispose d’un grand parking, facilitant le stationnement au quotidien. Quartier prisé, emplacement de qualité. Travaux a prevoir me contacter avant les visites - visites : - mardi 27 janvier de 12h30 à 14h00 - mercredi 11 février de 17h30 à 19h00 - jeudi 26 février de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude athena notaires, selarl - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Charmant Appartement T3 de 50 m² situé entre les Chutes Lavie et la Belle de Mai ! Idéalement situé, proche du futur tramway et des accès autoroutiers, ce bien saura vous séduire par son agencement et son charme. Cet appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pour travailler confortablement à domicile, et d'une salle d'eau / wc. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Les pièces à vivre offrent des volumes généreux, avec beaucoup de rangement, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Pour compléter ce bien, une cave et la cour commune, offre un espace de rangement supplémentaire et une possibilité de profiter de moment à l'extérieur entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Idéal investissement Appartement 1 pièce de 24 m² avec balcon / SOUS COMPROMIS / Marseille 8ème Carré d'Or - Prado / Mermoz– Emplacement très recherché, au pied des commerces et à deux pas du métro Perier - Au 6ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, appartement 1 pièce de 24 m² en bon état général. Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle de douche avec water-closet et un placard. Expo Est, lumineux. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 374,21 euros hors charges ( + 101 euros provisions sur charge), bail renouvelé début avril 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,18 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1436 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 550euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 780euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Renseignements : 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous présente en exclusivité ce studio loué idéalement placé. Situé dans un immeuble semi-récent au 2ème étage avec ascenseur, ce studio fonctionnel est composé d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour et d'une salle de bains avec WC. Loué meublé 595€ charges comprises Bon état général et fonctionnel DPE : D Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

À vendre joli et grand studio, situé à la résidence la cadenelle -carré d'or de marseille 8ème. Une résidence sécurisée avec tennis, superette, bus et services etc. Il se compose d'une entrée principale, salle d'eau, pièce principale avec coin cuisine, une terrasse complète ce bien. Quartier très agréable à proximité de la mer, transports, autoroutes parc borely, stade vélodrome - rond point du prado, écoles, services. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose dans le secteur recherché de Sainte Anne boulevard d'Haiffa, ce studio de 21 m² pour un placement locatif patrimonial qualitatif clé en main avec un locataire en place (Bail meublé 484 euros + 40 euros de provisons sur charges). Situé au 2ème étage desservi par ascenseur d'une petite résidence intimiste résidentielle de qualité, cet appartement offre un cadre calme et soigné, tres fonctionnel grace a un emplacement de parking privatif. Copropriété de 21 appartements - charges annuelles environ 600 euros A découvrir sans tarder avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les jardins de thalassa, résidence de standing dans carré d'or, sécurisée avec gardien, piscine, tennis. Studio de 15 m², coin cuisine aménagé, idéal investissement locatif. Loué bail de 1 an 580€ / mois. Nombre de lots 600, numérode lot 550, quote part annuelle de charges 900euros chauffage compris. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par pascal vincent - norsac : 98794002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

Marseille 13008 -rue paradis- appartement type 2. Votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 (place delibes) 13008 marseille vous propose. C'est au rez de chaussée d'un bel immeuble marseillais du début du xixème siècle que se trouve cet appartement 2 pièces de 26 m²; il comprend deux pièces principales à aménager. Double destination habitation ou commerce (sauf alimentaire). Ideal premier ha ou bien pour des bureaux. L'appartement est lumineux et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une visite : votre contact : valérie brest -06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimation offerte - stéphane plaza immobilier marseille 8,312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille - valérie -tél. : 06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 503.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.