Vente appartement 3 pièces 64 m² Marseille 14 (13014)

186 000 €

Beau T3 avec terrasse - Résidence récente et sécurisée - Garage

En exclusivité T3 avec terrasse et box Marseille 14 ? Venez découvrir ce bel appartement de 64 m², niché au 2 ? étage d'une résidence récente (2010), calme, sécurisée et bien entretenue. Conçu pour offrir confort et praticité, il séduit par sa luminosité, son agencement intelligent et sa grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Un bien parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur en quête d'un logement clé en main, sans travaux, dans un quartier en plein développement. Agencement : Entrée avec placard fonctionnel, Séjour / cuisine lumineux de 34 m², avec accès direct à la terrasse, Deux chambres de 10 m² avec rangements intégrés, Salle de bains avec baignoire, WC séparés, Dégagement central optimisant la distribution des espaces. En complément, un box fermé en sous-sol vient parfaire ce bien (possibilité d'acquérir un second box en option). Ses atouts : Plan optimisé, aucun espace perdu, Excellente luminosité grâce aux larges ouvertures, Terrasse spacieuse et ensoleillée, Résidence récente, agréable et sécurisée. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. ? À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GRAVELLE, Tél. : 06 16 04 47 09, E-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 934227794.