Vente appartement 3 pièces 59 m² Marseille 12 (13012)

RAVISSANT T2/3 AVEC JARDIN - 13012 ST JULIEN

Ravissant t2 / 3 avec jardin - 13012 st julien veritable coup de cœur pour ce grand type 2 / 3 de 59 m² en loi carrez avec terrasse et jardin de 41 m², plein sud et plein calme dans le quartier de st julien. Salon et salle à mange s’ouvrent en porte fenêtre et fenêtre vers la terrasse et le jardin arboré et végétalisé. La cuisine est séparée, semie équipée et aménagée avec espace repas et s’ouvre vers une grande loggia fermée, vue pinède. L’espace nuit s’organise avec la chambre côté pinède de la résidence au calme absolu. Une charmante salle d’eau, neuve, avec douche plate, carrelée à hauteur et fenestron laissant largement entrer soleil et aération. Toilettes séparées, plusieurs rangements et loggia fermée bien optimisée pour le rangement. Avec 2.57 m de hauteurs sous plafonds et 59 m² en loi carrez l’appartement bénéficie de très beaux volumes. Traversant nord pour la chambre et la cuisine, sud pour le salon et le jardin il est toujours ensoleillé et lumineux. Une cave et un parking libre dans la résidence fermée complètent le bien. Possibilité location d'une place de pk en sus résidence confidentielle, bien entretenue, entourée de verdures, fermée. Commerces tout proche à pied et accès routiers faciles, autoroutiers et l2 proches pour plus d'informations, contactez-nous ! Valérie rosso -de monner- tél : 06 80 62 65 37 agent commercial immatriculée au rsac marseille sous le numéro 420 460 446 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur bien en copropriété : 12 lots charges courantes n-1 : 2 160euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 59 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr