Vente appartement 3 pièces 53 m² Marly-le-Roi (78160)

Iad france - ludovic dafflon vous propose : situé au coeur de marly-le-roi, dans un quartier recherché, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale avec sa triple exposition est, sud et ouest. L'espace de vie se compose d'un séjour de 18 m², de 2 chambres (9 m² et 10 m²), d'une salle de bain et d'une cuisine séparée. Une agréable surprise vous attend avec un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points d'intérêt à proximité ajoutent de la valeur à cet appartement : les écoles sont à seulement 150m, les commerces à 600m et la gare sncf à 800m, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique une place de parking privative ainsi qu’une cave au sous-sol de l’immeuble complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle résidence entourée de nature au calme dans un parc clos avec toutes les commodités nécessaire pour une famille. Appartement très lumineux comprenant une entrée avec placard, une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de votre famille. Dans la grande pièce de vie vous pourrez vous détendre et regarder le couché de soleil, sur la terrasse vous prendrez votre café vue sur la nature et le chant des oiseaux. 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et 1 place de stationnement extérieure. À savoir : actuellement sejour double, possibilite de creer une 3 eme chambre comme a l'origine. Possibilité de mettre un poêle, mettre en place une buanderie, appartement fibré, chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que eau chaude et eau froide, écoles, commerces, médecins, bus à 2 mn à pieds, local vélo et garage motos. Les plus : résidence sécurisée, fermée, les enfants peuvent jouer dehors sans aucun problème, aires de jeux, terrains de tennis, terrain de pétanque, table de tennis. Si vous souhaitez en savoir plus contacter moi ! Coup de coeur assure ! Nombre de lots de la copropriété : 359, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 405 639 - greffe de pontoise) cécilia bigot entrepreneur individuel 06 17 08 41 77 - réf. 919246.

Marly-le-roi – charmant 2 pièces de 41,35 m² en duplex avec stationnement privatif dans un bel immeuble ancien. Idéalement situé au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez ce joli duplex en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un petit espace extérieur appartenant à l'immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe cuisine américaine, élégamment séparée du séjour par une verrière contemporaine. Le salon lumineux, en double exposition est et sud, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et fenêtre. L'appartement, en très bon état général, a été rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Les points positifs : faibles charges de copropriété place de stationnement extérieure privative incluse duplex plein de charme belle luminosité double vitrages copropriété sécurisée 800m de la gare de marly (ligne l) un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 952498.

Entre le parc et le centre de Marly-le-Roi, ce charmant appartement de 2 pièces de 41 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, construit autour de 1900. Il offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée, avec un séjour agréable où le parquet et la lumière naturelle créent un cadre de vie particulièrement convivial. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition, et une très belle verrière vient subtilement délimiter les espaces tout en laissant circuler la lumière. La cuisine ouverte sur le salon renforce le caractère convivial de l'appartement. Entièrement équipée et vendue comme telle, elle permet de s'installer et de profiter immédiatement des lieux. L'une des fenêtres du salon, exposée au sud, donne sur un petit jardinet de copropriété dont on peut profiter aux beaux jours, offrant ainsi un agréable prolongement extérieur pour prendre l'air ou savourer un moment de détente à proximité immédiate de chez soi. L'appartement est organisé sur deux niveaux. À l'étage, on découvre une salle de douche lumineuse avec WC et fenêtre, pensée pour un usage confortable au quotidien. La chambre, également à l'étage, est une très belle pièce bénéficiant elle aussi d'une double exposition et de rangements intégrés, ce qui en fait un espace nuit pratique et agréable à vivre. L'ensemble est en très bon état et a été rénové avec goût, dans un style soigné et intemporel. Le confort est complété par un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique, permettant une gestion autonome des consommations. Les fenêtres en double vitrage contribuent au bien-être au quotidien, et la présence de la fibre optique offre de bonnes conditions de connexion pour le travail à distance ou les usages numériques. Un emplacement de voiture extérieur, attribué dans l'enceinte de la copropriété, est vendu avec l'appartement, un atout appréciable dans ce secteur. L'immeuble est une petite copropriété, et présente de faibles charges. Le cadre de vie est particulièrement agréable : l'appartement se trouve entre le parc et le centre de Marly-le-Roi, dans un environnement verdoyant et vivant à la fois. À environ 300 m, le Parc du Chenil permet de profiter facilement d'espaces de promenade, tout comme le Parc Royal de Marly-le-Roi, situé à environ 300 m. Pour les familles, l'école élémentaire Docteur Schweitzer se trouve à environ 400 m, et l'école élémentaire privée Blanche de Louvencourt à environ 500 m. La desserte est facilitée par la gare de Marly-le-Roi, accessible à environ 550 m, offrant un accès pratique aux communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 852 € - Charges de copropriété : 114 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - ludovic dafflon vous propose : situé au coeur de marly-le-roi, dans un quartier recherché, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale avec sa triple exposition est, sud et ouest. L'espace de vie se compose d'un séjour de 18 m², de 2 chambres (9 m² et 10 m²), d'une salle de bain et d'une cuisine séparée. Une agréable surprise vous attend avec un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points d'intérêt à proximité ajoutent de la valeur à cet appartement : les écoles sont à seulement 150m, les commerces à 600m et la gare sncf à 800m, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique une place de parking privative ainsi qu’une cave au sous-sol de l’immeuble complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 56 m², niché au troisième étage d'une résidence soignée à Marly-le-Roi. Ce cocon lumineux, sans vis-à-vis, vous offre une atmosphère apaisante et une vue dégagée, idéale pour un quotidien serein. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de convivialité. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles. La chambre principale s'ouvre sur un balcon privé, un espace privilégié pour savourer l'air frais et se détendre. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. La luminosité omniprésente et le balcon accessible depuis la chambre principale sont des atouts indéniables de cet appartement. De plus, le ravalement de la résidence, déjà voté et pris en charge, vous assure une tranquillité d'esprit. Côté transport, l'arrêt de bus Rue des Entrées est à moins de 100 m, tandis que les arrêts Les Glaises et Les Alizés se situent à environ 300 m. La gare de L'Étang-la-Ville est accessible en 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry est à moins de 100 m, l'école élémentaire Jean Rostand à 400 m, et l'école internationale Trillium à 500 m, offrant un large choix éducatif à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs : le Parc des Cailloux à 400 m, le Parc de l'Europe à 700 m, et le Parc des Coteaux à environ 800 m, parfaits pour des promenades et des loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 3ème sans ascenseur - DPE : D - Taxe foncière : 1184€ - Charges de copropriété : 288€ / mois (incluant le chauffage) Mentions légales : Les informations décrites ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas un acte contractuel. Pour consulter les cartographies officielles et les données publiques sur les risques du territoire, rendez-vous sur . Sur demande écrite, des pièces justificatives complémentaires (rapports techniques, diagnostics, historiques d'entretien) peuvent être fournies pour information. Il est conseillé à l'acheteur de procéder aux vérifications et expertises qu'il estime utiles afin d'apprécier l'état et les contraintes du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon / terrasse à Marly-le-Roi Au cOEur de Marly-le-Roi, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage. D'une surface de 54 m², il vous propose Une entrée Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur les environs Un couloir desservant Un WC indépendant une salle de bain Une chambre Une cave vient compléter ce bien L'emplacement de choix de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de Marly-le-Roi, des commerces de proximité, des écoles Idéal premier achat ou investissement locatif Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.67€ par mois (soit 5120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.