Vente appartement 3 pièces 67 m² Marly-le-Roi (78160)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 41 m², idéalement situé entre le parc et le centre de Marly-le-Roi. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée, sublimée par la présence d'un parquet d'époque et une généreuse lumière naturelle. Dès le seuil franchi, vous êtes accueilli dans un séjour à double exposition, embelli par une verrière élégante qui délimite subtilement les espaces sans entraver la circulation de la lumière. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et renforce le caractère convivial du lieu. Depuis l'une des fenêtres du salon exposée au sud, on accède à un petit jardinet de copropriété, un espace extérieur appréciable pour profiter du beau temps. L'appartement est agencé sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une salle de douche lumineuse, équipée d'un WC et d'une fenêtre, ainsi qu'une grande chambre à double exposition dotée de rangements intégrés, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'ensemble a été rénové avec goût, dans un style soigné et intemporel, souligné par des retours de visite particulièrement positifs sur son agencement bien pensé. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique, permettant une gestion autonome des consommations. Le double vitrage assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique offre d'excellentes conditions de connectivité. Un emplacement de voiture extérieur, situé dans l'enceinte de la copropriété, vient compléter cet ensemble, un atout considérable dans ce secteur. Environnement paisible et pratique : l'appartement se situe dans un cadre verdoyant à proximité des parcs du Chenil et Royal de Marly-le-Roi, tous deux à moins de 300 m. L'école élémentaire Docteur Schweitzer est située à environ 400 m, et l'école élémentaire privée Blanche de Louvencourt à environ 500 m. La gare de Marly-le-Roi, à 600 m, facilite vos déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 852 € - Charges de copropriété : 114 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Marly-le-roi – charmant 2 pièces de 41,35 m² en duplex avec stationnement privatif dans un bel immeuble ancien. Idéalement situé au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez ce joli duplex en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un petit espace extérieur appartenant à l'immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe cuisine américaine, élégamment séparée du séjour par une verrière contemporaine. Le salon lumineux, en double exposition est et sud, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et fenêtre. L'appartement, en très bon état général, a été rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Les points positifs : faibles charges de copropriété place de stationnement extérieure privative incluse duplex plein de charme belle luminosité double vitrages copropriété sécurisée 800m de la gare de marly (ligne l) un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 952498.

Iad France - Marie Leplat vous propose : À vendre – Appartement lumineux F4 avec balcon sans vis-à-vis et cave. Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type F4 offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement verdoyant. La résidence est sécurisée avec interphone et des gardiens régulièrement présents, assurant tranquillité et surveillance au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées. Actuellement aménagé avec deux chambres et un bureau ouvert sur le séjour, possibilité de réaménager facilement la troisième chambre grâce à une séparation. Une cave complète ce bien. La résidence propose plusieurs pataugeoires, des espaces de jeux pour enfants, des terrains de tennis, ainsi que de vastes espaces verts idéals pour promener ses animaux de compagnie. Proche des commerces, des transports, du centre hospitalier, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire. Opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 484.92€ par mois (soit 5819.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement familial de 109,71 m² situé à Le Pecq, en limite de Marly-le-Roi, au sein de la résidence sécurisée Les Vignes Bénettes. Environnement idéal : Arrêt de bus à 50 m (10 min pour rejoindre la station de RER) École primaire à proximité immédiate Piscine municipale Commerces de quartier (restaurants, supérette, pharmacie,. ) Centre commercial des Grandes Terres à 10 min à pied Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et gardien Situé au 1er étage avec ascenseur, appartement traversant (triple exposition), lumineux toute la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, un grand séjour double avec salle à manger donnant sur les balcons, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et de nombreux rangements Le logement dispose d'autres atouts comme une cave et une place de parking Appartement idéal pour famille recherchant espace, luminosité et proximité des commodités. Travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 408, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 408 418 - Greffe de FOIX) Chris THIERRY Entrepreneur Individuel 06 32 82 19 30 - Réf. 949324.

Iad France - Marie Leplat vous propose : À vendre – Appartement lumineux F3 avec balcon sans vis-à-vis et cave. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant T3 situé dans un quartier résidentiel paisible, offrant une atmosphère sereine et idéalement placé. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine ouverte et d’une salle de bains. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son balcon d’agrément, sans vis-à-vis et exposé plein sud, confère à l’appartement le bénéfice d’une parfaite tranquillité, sans nuisance sonore et équipé de la fibre optique. Une cave privative complète ce bien. La résidence propose plusieurs pataugeoires, des espaces de jeux pour enfants, des terrains de tennis, foot et ping-pong ainsi que de vastes espaces verts idéals pour promener ses animaux de compagnie. Proche des commerces (Carrefour Market, Picard. ) des transports, du centre hospitalier, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire. Cet appartement est idéal pour jeunes couples ou familles à la recherche d’un cadre de vie calme, pratique et verdoyant. Le montant des charges comprend l’intégralité des charges de copropriété, incluant notamment le chauffage collectif, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts, le gardiennage ainsi que les fonds de travaux. Opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 842 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389.23€ par mois (soit 4670.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien houdusse vous propose : le port-marly - appartement - t3 63 m² - parking sécurisé au port-marly, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 3 pièces offre 63 m² bien agencés dans un cadre résidentiel calme. Situé au 4 eme étage sans ascenseur. Le séjour constitue le coeur du logement : lumineux et aéré, il bénéficie d'un accès direct à l'un des 2 balcons, apportant une vraie respiration à l'ensemble. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien délimitée, s'intègre au plan de vie. L'appartement dispose de 2 chambres aux dimensions confortables — la principale, spacieuse de 14,7 m², offre un espace de repos bien proportionné, tandis que la seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution. La résidence, construite en 1959, bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : digicode, interphone et gardien assurent la sécurité et la tranquillité des résidents. Le chauffage urbain au gaz, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible. Le bien est complété par une cave et une place de parking en libre service dans la résidence sécurisée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien houdusse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint germain en laye sous le numéro 752699280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.