Vente appartement 3 pièces 63 m² Marly (59770)

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 7ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec ses 86 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et élégance. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage collectif et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une température agréable toute l'année. Cet appartement est idéalement situé, avec un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, telles qu'une crèche, des écoles, des restaurants, des parcs et des médecins. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 744.00 et 744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Frais de notaire offerts * située dans l’hypercentre de marly ! Idéale pour votre résidence principale.   - les + de la résidence : - résidence intimiste  - du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité  - tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses  - coeur d'îlot paysager- places de stationnements  - a proximité :  - a moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu’un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- a 10 min de la gare en voiture - a 40 min de lille séduit par le cadre de villa marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à marly. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence villa marilia à marly, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie urbaine. Au sein d'une résidence récente et sécurisée (2008), il offre un cadre agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur. ? Emplacement privilégié : Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des commerces, transports en commun (bus et gare) et des services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Résidence avec accès sécurisé : ? Description du bien : - Superficie : 68 m² - Salon séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 chambres avec volets - Salle de bain fonctionnelle - WC indépendant - Entrée spacieuse et couloir séparant les espaces de vie et de nuit ? Atouts : - Ascenseur - Garage privatif - Fibre optique installée - Résidence entretenue et calme DPE : C / GES : À ? excellente performance énergétique, faible consommation Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 06 18 12 55 16, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

À VENDRE – Superbe appartement rénové en hypercentre de Valenciennes – Dernier étage avec ascenseur Découvrez ce véritable coup de cœur, idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, ce bien aux prestations soignées n'attend plus que vous. Il se compose d'une belle entrée dotée de nombreux rangements, desservant un spacieux salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Son exposition plein sud vous offre une vue imprenable sur la Place d'Armes, un cadre rare et recherché. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec dressing attenant, un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Le couloir dispose, lui aussi, de nombreux rangements. Pour compléter ces belles prestations, le bien offre une très grande cave saine, parfaite pour du stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : -Chauffage électrique à inertie programmable à distance - Menuiseries double vitrage - DPE : C -Charges faible de copropriété 93 € / mois Commerces, écoles, crèche, collège, lycée ainsi que les transports en commun (tram, bus) et la gare de Valenciennes sont accessibles à pied, tout se trouve à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement exceptionnel. Pour toute visite, contactez Cyrielle – SAFTI : 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Bel appartement Résidence Jehanne de Flandre en hyper centre ville Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offrira une vue imprenable sur l'hôtel de ville. Vous pourrez profiter du soleil grâce à son grand balcon filant. À l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², une cuisine équipée avec sa buanderie, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 17 m² avec sa propre salle de douche. Une place de parking privée en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 497 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192.

Découvrez ce bel appartement de 94,53 m², situé dans le quartier recherché Saint-Michel / Le Rôleur à Valenciennes. Un emplacement idéal dans une ville dynamique du Nord de la France. Vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en appréciant le cadre de vie agréable de la ville, entre espaces verts et patrimoine historique. L'appartement situé au troisième étage sans ascenseur construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et une excellente luminosité : 1- Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable : 94,53 m² - Pièces : 4 dont 3 chambres lumineuses avec 2 dressings intégrés - Salon / séjour : très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur toute la longueur du balcon plein sud - Salle de bain : équipée d'une double vasque, d'une baignoire - Cuisine : fonctionnelle avec cellier attenant, idéal pour le stockage et l'installation d'une machine à laver - Rangements : nombreux, offrant une organisation optimale de l'espace - Chauffage : individuel au gaz - Sécurité : interphone 2- À l'extérieur : - Balcon plein sud pour profiter du soleil et des moments de détente - Garage avec place de parking pour stationner en toute sécurité - Cave pour un espace de rangement supplémentaire Cet appartement offre une opportunité rare sur valenciennes qui présente un agencement fonctionnel et spacieux, idéal pour accueillir une famille en toute convivialité. Lumineux, chaleureux et doté de nombreux rangements, il allie confort, praticité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.