Vente appartement 3 pièces 62 m² Maisons-Alfort (94700)

Iad france - romain montico vous propose : maisons-alfort – charentonneau - alfort - bords de marne - 3p - dernier etage situé sur les bords de marne à 10 min à pied du métro ligne 8 - maisons alfort - ecole vétérinaire. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Marché et place rené coty à 15 min. Les bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes ou le bois de vincennes en moins de 10mins. Au dernier étage (5ème) d’un immeuble construit dans les années 60 avec ascenseur découvrez cet agréable 3 pièces lumineux, d’une superficie de 56.60 m², parfaitement agencé, bénéficiant d’une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis sur la marne et ses promenades. L’appartement se compose : d’une entrée, d'un agréable séjour lumineux d'environ 17 m² permettant d'avoir un espace séjour et repas sans difficultés, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), d'une salle de bains moderne avec wc. D'un coin nuit avec deux belles chambres confortables et lumineuses de 14 m² et 11 m² avec placards. L’agencement est fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort thermique et phonique. Un cave au rez-de-chaussée de la résidence vient compléter l'appartement offrant un espace de stockage supplémentaire. La copropriété est bien entretenue et gérée, avec un ravalement thermique et architectural déjà réalisé. Le chauffage est collectif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un cadre de vie calme, dans la verdure, tout en restant proche des transports et de paris. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter ! Prix honoraires inclus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charentonneau, à moins de 10' du métro, 5' de la place René Coty, son marché, ses commerces. Au sein d'une petite résidence récente de 2012, de très bon standing, Appartement de 3 Pièces de 58 m² comprenant une entrée avec un grand placard, un beau séjour profitant d'une belle luminosité avec ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres (13,50 m² et 9 m²), une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave et un box fermé. L'appartement est lumineux et ensoleillé, exposé Sud et Est. Le chauffage et l'eau sont ind au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1755 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

3 pièces lumineux 60 m² Balcon 18 m² 5 étage avec ascenseur. Au 5 étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de 60 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son principal atout : un balcon de 18 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour installer un espace repas ou un coin détente. Le logement se compose d'un double séjour offrant un volume confortable et modulable. Il permet d'aménager distinctement salon et salle à manger, avec la possibilité de recréer une seconde chambre si nécessaire. La chambre principale de 12,5 m² présente un espace agréable et bien proportionné. La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être repensée pour correspondre aux attentes actuelles. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'un box en sus, constituant un avantage recherché dans le secteur. L'environnement est particulièrement pratique. Les établissements scolaires, dont le groupement scolaire Condorcet, l'école maternelle Janine Le Cleac'h et l'école primaire Condorcet, sont accessibles à pied. Le parc des Bordières, situé à 4 minutes, offre un cadre verdoyant apprécié pour les promenades. Les commerces de proximité facilitent le quotidien, notamment Carrefour City à 6 minutes à pied. Le quartier combine dynamisme et cadre résidentiel. Les transports sont facilement accessibles grâce aux arrêts de bus Danielle Casanova, Rue de Marseille, Pont de Maisons-Alfort et Lyon Noctilien N35, situés entre 4 et 8 minutes à pied. 60 m² habitables Balcon 18 m² Double séjour modulable 5 étage avec ascenseur Cave Possibilité box en sus Un bien lumineux avec extérieur, offrant confort et potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Iad france - wendy tuffery vous propose : maisons-alfort - résidence calme et sécurisée - très bel appartement de 3 pièces de 64,50 m² environ loi carrez - avec terrasse, cave et place de parking en sous-sol - proche transport à 14 minutes à pied du rer - 12 minutes à pied du métro des juilliottes - il comprend : une grande entrée avec rangements - une cuisine aménagée et équipée - un sejour lumineux donnant accès à une terrasse de 9,56 m² environ sans vis-à-vis - deux chambres avec rangements - une salle d'eau - un wc indépendant - fenetres en pvc avec double vitrage - volets électriques - place de parking en sous-sol - cave - rare ! - à visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires inclus : 399 000,00 prix de vente hors honoraires : 385 000,00 honoraires à la charge de l’acquéreur honoraires : 14 000,00 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal – Proche de tous commerces et transports, cet appartement T3 allie confort et praticité pour une vie agréable au quotidien. Caractéristiques du bien : Salon spacieux de 25 m², lumineux et convivial. Cuisine ouverte et equipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux belles chambres de 10 m² chacune. Un dressing pour un rangement optimisé et un intérieur toujours ordonné. Salle de douche moderne et WC séparé pour plus de confort. Place de parking incluse ainsi q'une cave, idéale pour le stockage. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T3 est un véritable coup de cœur ! Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 07 68 87 17 25.

MAISONS-ALFORT / 3 pièces 61 m² - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - métro 8 Maisons-Alfort Stade à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Maisons-Alfort : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

3 pièces récent, parking et DPE C, 8 min du Métro 8 à Maisons-Alfort. Situé au premier étage d'une résidence contemporaine construite en 2009, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. L'entrée distribue un séjour lumineux de 21 m², chaleureux grâce à son parquet élégant présent dans toutes les pièces de vie. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permettant de préserver un espace distinct tout en restant pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement est optimisé et permet une organisation fluide des espaces. Le bien est immédiatement habitable. Le chauffage collectif par géothermie assure un confort thermique performant et une consommation maîtrisée. DPE classé C. La résidence est sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec une cave privative ainsi qu'une place de parking, un véritable atout dans le secteur. L'environnement est particulièrement recherché : la résidence bénéficie d'un accès direct au parc des Hannetons, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Plusieurs espaces sportifs et aires de jeux sont accessibles à pied. Les commerces de proximité (supermarchés, services, épiceries) se trouvent à quelques minutes. Plusieurs lignes de bus situées à 4 à 6 minutes à pied permettent de rejoindre rapidement le métro ligne 8 ainsi que les principaux axes. Crèches, écoles maternelle et collège sont accessibles à pied, facilitant la vie de famille. Un appartement récent, bien entretenu et idéalement situé, réunissant confort moderne, performance énergétique et environnement verdoyant. Contactez-nous pour organiser votre visite.

À seulement quelques minutes de Paris, dans le quartier recherché Liberté – Vert de Maisons à Maisons-Alfort, découvrez cet bel appartement de 3 pièces et ses 66 m² entièrement rénové. Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux. L'environnement est particulièrement recherché avec le parc du Vert de Maisons à proximité, ainsi que les écoles, commerces et crèches. Tout est accessible à pied. Côté transports, vous bénéficiez du RER D à quelques minutes - 4 minutes, une autre option est la ligne du metro 8, de la future ligne 15 du Grand Paris -aussi 4 minutes, de plusieurs lignes de bus et d'un accès rapide vers Paris et Orly. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon filant de 5.5 m², d'une cuisine moderne rénovée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau rénovée et contemporaine et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Un local vélo est à votre disposition. Vous apprécierez son confort et ses prestations : porte blindée, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE C), la résidence bien entretenue avec seulement deux appartements par étage, offrant un cadre de vie calme et agréable. À visiter sans tarder. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 2852€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf. 952113.